Huiswaardemeter

Woningwaarde Schras 8

6744WV Ederveen

Te koop
182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.344
+12,5%
[ € 825.743 – € 1.050.945 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.576[ € 907.749 – € 1.003.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Schras 8 in Ederveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 938.344 (€ 5.156 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.827Sinds mei +1,1%
+€ 103.93412 maanden +12,5%
+€ 68.55012 mnd vs. NL +8,2%
Schras 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.344 voor Schras 8 in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schras 8 in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.576. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 938.344.

Verwachte verkoopprijs Schras 8
€ 953.576[ € 907.749 – € 1.003.301 ]
Verkoper houdt over€ 941.837−€ 11.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.798+€ 21.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.837

Wat is de vraagprijs?

Schras 8 in Ederveen staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Vraagprijs Schras 8
Onder gem. in buurt Ederveen dorpBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.828 – € 5.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ederveen dorp
€ 695.500[ € 514.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schras 8 adviseren wij in een bod van € 953.576, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.344+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.576+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.255+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schras 8 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schras 8 in Ederveen bedragen € 4.658 per maand bij een woningwaarde van € 938.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 469.000€ 1.408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.589
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schras 8

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.344
Verwachte verkoopprijs€ 953.576
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen dorp→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen dorp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ederveen dorp

Ederveen dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 186, 6744WR Ederveen
Hoofdweg 186
1930 · 120 m²
€ 466.843
Straatbeeld van Scheivoor 1A, 6744WD Ederveen
Scheivoor 1A
1930 · 136 m²
€ 686.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schras 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.344 duidelijk in het hogere segment van Ederveen dorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schras 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schras 8 in Ederveen.

Wat is Schras 8 in Ederveen waard?
Schras 8 in Ederveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.344 (bandbreedte € 825.743 – € 1.050.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ederveen dorp.
Wat is de vraagprijs van Schras 8 in Ederveen?
Schras 8 in Ederveen staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Schras 8 in Ederveen?
Voor Schras 8 adviseren wij een bod van € 953.576 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schras 8 in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van Schras 8 in Ederveen bedragen € 4.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.589 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 216 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schras 8 in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schras 8 in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 103.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schras 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen dorp is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Schras 8 ligt rond € 938.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schras 8?
Huishoudens in de buurt van Schras 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.