Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheivoor 1A, 6744WD Ederveen

Woningwaarde Scheivoor 1A

6744WD Ederveen

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.737
+12,5%
[ € 604.329 – € 769.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.280[ € 639.616 – € 706.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.463[ € 665.201 – € 735.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheivoor 1A in Ederveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 686.737 (€ 5.050 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.192Sinds mei +1,1%
+€ 76.06512 maanden +12,5%
+€ 50.16912 mnd vs. NL +8,2%
Scheivoor 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.737 voor Scheivoor 1A in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheivoor 1A in Ederveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.463. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 686.737.

Verwachte verkoopprijs Scheivoor 1A
€ 700.463[ € 665.201 – € 735.222 ]
Verkoper houdt over€ 691.508−€ 8.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.622+€ 16.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheivoor 1A in Ederveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Scheivoor 1A
Onder gem. in EderveenBoven gem.
€ 673.280[ € 639.616 – € 706.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.951[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in Ederveen
€ 755.500[ € 514.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheivoor 1A adviseren wij in een bod van € 700.463, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.280 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.737+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.463+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.486+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheivoor 1A zal in bij een vraagprijs van € 673.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheivoor 1A in Ederveen bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 686.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.358
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheivoor 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.737
Verwachte verkoopprijs€ 700.463
Verwachte vraagprijs€ 673.280
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen buitengebied→
PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen buitengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (20%)
D (15%)
E (9%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Ederveen buitengebied

Ederveen buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 186, 6744WR Ederveen
Hoofdweg 186
1930 · 120 m²
€ 466.843
Straatbeeld van Hoofdweg 200, 6744WR Ederveen
Hoofdweg 200
1950 · 222 m²
€ 773.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheivoor 1A ligt met een geschatte woningwaarde van € 686.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ederveen buitengebied willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scheivoor 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheivoor 1A in Ederveen.

Wat is Scheivoor 1A in Ederveen waard?
Scheivoor 1A in Ederveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.737 (bandbreedte € 604.329 – € 769.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ederveen buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheivoor 1A in Ederveen?
De verwachte vraagprijs van Scheivoor 1A in Ederveen is in juni 2026 € 673.280 (bandbreedte € 639.616 – € 706.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheivoor 1A in Ederveen?
Voor Scheivoor 1A adviseren wij een bod van € 700.463 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheivoor 1A in Ederveen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheivoor 1A in Ederveen bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.358 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheivoor 1A in Ederveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheivoor 1A in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 76.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheivoor 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen buitengebied is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Scheivoor 1A ligt rond € 686.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheivoor 1A?
Huishoudens in de buurt van Scheivoor 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.