Huiswaardemeter

Woningwaarde Streefoordlaan 32

3755BB Eemnes

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.103
+9,0%
[ € 682.091 – € 868.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.195[ € 706.985 – € 781.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.037[ € 757.888 – € 837.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Streefoordlaan 32 in Eemnes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.103 (€ 6.859 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.566Sinds september +0,7%
+€ 64.21512 maanden +9,0%
+€ 36.67412 mnd vs. NL +5,2%
Streefoordlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.103 voor Streefoordlaan 32 in Eemnes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streefoordlaan 32 in Eemnes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.037. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 775.103.

Verwachte verkoopprijs Streefoordlaan 32
€ 802.037[ € 757.888 – € 837.666 ]
Verkoper houdt over€ 791.965−€ 10.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.228+€ 18.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streefoordlaan 32 in Eemnes heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.586 per m².

Verwachte vraagprijs Streefoordlaan 32
Onder gem. in buurt ZuidbuurtBoven gem.
€ 744.195[ € 706.985 – € 781.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.586[ € 6.257 – € 6.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbuurt
€ 638.167[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streefoordlaan 32 adviseren wij in een bod van € 802.037, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 744.195 ligt. In de gemeente Eemnes wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.103+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.037+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.139+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streefoordlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 744.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streefoordlaan 32 in Eemnes bedragen € 3.942 per maand bij een woningwaarde van € 775.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.790
OZB€ 67
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streefoordlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.103
Verwachte verkoopprijs€ 802.037
Verwachte vraagprijs€ 744.195
Verwacht overbod+8,0% (Eemnes)

Locatie

BuurtZuidbuurt→
PlaatsEemnes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuidbuurt

Zuidbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuislaan 68, 3755HD Eemnes
Raadhuislaan 68
1966 · 111 m²
€ 625.143
Straatbeeld van Roodzwenk 12, 3755WL Eemnes
Roodzwenk 12
1989 · 112 m²
€ 598.970
Straatbeeld van Zaadkorrel 34, 3755HL Eemnes
Zaadkorrel 34
1966 · 104 m²
€ 523.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 775.103 ligt Streefoordlaan 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidbuurt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Streefoordlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streefoordlaan 32 in Eemnes.

Wat is Streefoordlaan 32 in Eemnes waard?
Streefoordlaan 32 in Eemnes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.103 (bandbreedte € 682.091 – € 868.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streefoordlaan 32 in Eemnes?
De verwachte vraagprijs van Streefoordlaan 32 in Eemnes is in oktober 2026 € 744.195 (bandbreedte € 706.985 – € 781.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Streefoordlaan 32 in Eemnes?
Voor Streefoordlaan 32 adviseren wij een bod van € 802.037 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Eemnes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streefoordlaan 32 in Eemnes?
De geschatte bruto maandlasten van Streefoordlaan 32 in Eemnes bedragen € 3.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.790 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streefoordlaan 32 in Eemnes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streefoordlaan 32 in Eemnes is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 64.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streefoordlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbuurt is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Streefoordlaan 32 ligt rond € 775.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streefoordlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Streefoordlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.