Huiswaardemeter

Woningwaarde Vennootsweg 4

9342TE Een

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.370Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.379
+0,2%
[ € 515.134 – € 655.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.274[ € 547.460 – € 605.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.628[ € 564.979 – € 624.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Vennootsweg 4 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.379 (€ 5.370 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 76Sinds september +0,0%
+€ 91012 maanden +0,2%
€ -21.73312 mnd vs. NL -3,7%
Vennootsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.379 voor Vennootsweg 4 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vennootsweg 4 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.628. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.379.

Verwachte verkoopprijs Vennootsweg 4
€ 594.628[ € 564.979 – € 624.451 ]
Verkoper houdt over€ 586.837−€ 7.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.671+€ 14.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vennootsweg 4 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.287 per m².

Verwachte vraagprijs Vennootsweg 4
Onder gem. in NoordenveldBoven gem.
€ 576.274[ € 547.460 – € 605.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.287[ € 5.023 – € 5.551 ]
Gem. vraagprijs in Noordenveld
€ 561.897[ € 150.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vennootsweg 4 adviseren wij in een bod van € 594.628, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.274 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.379+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.628+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.359+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vennootsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 576.274 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vennootsweg 4 in Een bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 585.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vennootsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte1.245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.379
Verwachte verkoopprijs€ 594.628
Verwachte vraagprijs€ 576.274
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Een
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Een besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Een op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,1 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 18, 9341BH Veenhuizen
Hoofdweg 18
1901 · 145 m²
€ 706.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.379 ligt Vennootsweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Een. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vennootsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vennootsweg 4 in Een.

Wat is Vennootsweg 4 in Een waard?
Vennootsweg 4 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.379 (bandbreedte € 515.134 – € 655.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vennootsweg 4 in Een?
De verwachte vraagprijs van Vennootsweg 4 in Een is in oktober 2026 € 576.274 (bandbreedte € 547.460 – € 605.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Vennootsweg 4 in Een?
Voor Vennootsweg 4 adviseren wij een bod van € 594.628 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vennootsweg 4 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Vennootsweg 4 in Een bedragen € 2.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vennootsweg 4 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vennootsweg 4 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vennootsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Een is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Vennootsweg 4 ligt rond € 585.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vennootsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Vennootsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Een heeft 18% van de woningen zonnepanelen.