Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkantweg 16

6961HJ Eerbeek

64 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.331Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.158
+24,4%
[ € 300.219 – € 382.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.402[ € 314.832 – € 347.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.641[ € 332.463 – € 367.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkantweg 16 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.158 (€ 5.331 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.149Sinds september +1,8%
+€ 66.89612 maanden +24,4%
+€ 56.27112 mnd vs. NL +20,5%
Veldkantweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.158 voor Veldkantweg 16 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkantweg 16 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.641. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 341.158.

Verwachte verkoopprijs Veldkantweg 16
€ 349.641[ € 332.463 – € 367.458 ]
Verkoper houdt over€ 344.545−€ 5.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.784+€ 9.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkantweg 16 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.178 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkantweg 16
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 331.402[ € 314.832 – € 347.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.178[ € 4.919 – € 5.437 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkantweg 16 adviseren wij in een bod van € 349.641, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.402 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.158+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.641+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.123+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkantweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 331.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkantweg 16 in Eerbeek bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 341.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkantweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte1.310 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.158
Verwachte verkoopprijs€ 349.641
Verwachte vraagprijs€ 331.402
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtVeldkant→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkant besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (16%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Veldkant

Veldkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenstraat 26, 6961KC Eerbeek
Boerenstraat 26
1950 · 92 m²
€ 448.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.158 is Veldkantweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Veldkant. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veldkantweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkantweg 16 in Eerbeek.

Wat is Veldkantweg 16 in Eerbeek waard?
Veldkantweg 16 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.158 (bandbreedte € 300.219 – € 382.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkantweg 16 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Veldkantweg 16 in Eerbeek is in oktober 2026 € 331.402 (bandbreedte € 314.832 – € 347.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkantweg 16 in Eerbeek?
Voor Veldkantweg 16 adviseren wij een bod van € 349.641 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkantweg 16 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkantweg 16 in Eerbeek bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkantweg 16 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkantweg 16 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 66.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkantweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkant is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Veldkantweg 16 ligt rond € 341.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkantweg 16?
Huishoudens in de buurt van Veldkantweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.