Huiswaardemeter

Woningwaarde Palisiumpark 61

6961KW Eerbeek

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.183
+24,4%
[ € 598.561 – € 761.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.617[ € 633.286 – € 699.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.025[ € 659.251 – € 728.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Palisiumpark 61 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.183 (€ 5.273 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.260Sinds september +1,8%
+€ 133.37412 maanden +24,4%
+€ 112.19012 mnd vs. NL +20,5%
Palisiumpark 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.183 voor Palisiumpark 61 in Eerbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palisiumpark 61 in Eerbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.025. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.183.

Verwachte verkoopprijs Palisiumpark 61
€ 694.025[ € 659.251 – € 728.646 ]
Verkoper houdt over€ 685.141−€ 8.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.056+€ 16.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palisiumpark 61 in Eerbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.168 per m².

Verwachte vraagprijs Palisiumpark 61
Onder gem. in EerbeekBoven gem.
€ 666.617[ € 633.286 – € 699.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.168[ € 4.909 – € 5.426 ]
Gem. vraagprijs in Eerbeek
€ 801.400[ € 349.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palisiumpark 61 adviseren wij in een bod van € 694.025, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 666.617 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.183+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.025+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.726+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palisiumpark 61 zal in bij een vraagprijs van € 666.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palisiumpark 61 in Eerbeek bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 680.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 72
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palisiumpark 61

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.183
Verwachte verkoopprijs€ 694.025
Verwachte vraagprijs€ 666.617
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtHet Hungeling→
PlaatsEerbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Hungeling besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (29%)
C (15%)
E (1%)
G (7%)

Wonen in Het Hungeling

Het Hungeling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringlaan 3, 6961KJ Eerbeek
Ringlaan 3
2003 · 196 m²
€ 1.037.866
Straatbeeld van Gaspeldoorn 53, 6961PE Eerbeek
Gaspeldoorn 53
1996 · 145 m²
€ 541.300
Straatbeeld van Bijenkorf 60, 6961PB Eerbeek
Bijenkorf 60
1995 · 148 m²
€ 792.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palisiumpark 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 680.183 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Hungeling willen wonen. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palisiumpark 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palisiumpark 61 in Eerbeek.

Wat is Palisiumpark 61 in Eerbeek waard?
Palisiumpark 61 in Eerbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.183 (bandbreedte € 598.561 – € 761.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Hungeling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palisiumpark 61 in Eerbeek?
De verwachte vraagprijs van Palisiumpark 61 in Eerbeek is in oktober 2026 € 666.617 (bandbreedte € 633.286 – € 699.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Palisiumpark 61 in Eerbeek?
Voor Palisiumpark 61 adviseren wij een bod van € 694.025 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palisiumpark 61 in Eerbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Palisiumpark 61 in Eerbeek bedragen € 3.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palisiumpark 61 in Eerbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palisiumpark 61 in Eerbeek is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 133.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palisiumpark 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Hungeling is € 643.000. De geschatte marktwaarde van Palisiumpark 61 ligt rond € 680.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palisiumpark 61?
Huishoudens in de buurt van Palisiumpark 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Hungeling heeft 13% van de woningen zonnepanelen.