Woningwaarde Hint 25

5521AE Eersel

475 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 1.973Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 937.075

+1,9%

[ € 824.626 – € 1.049.524 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 916.982[ € 871.133 – € 962.831 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 957.609[ € 909.463 – € 1.005.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Hint 25 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.075 (€ 1.973 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.452Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 17.27612 maanden +1,9%+1,9%

€ -18.35812 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Hint 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.075 voor Hint 25 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hint 25 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 957.609. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 937.075.

Verwachte verkoopprijs Hint 25

€ 957.609[ € 909.463 – € 1.005.196 ]

Verkoper houdt over€ 945.825−€ 11.784 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 978.911+€ 21.302 kosten koper

Verkoopprijs€ 957.609

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.534

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 945.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hint 25 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 916.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.930 per m².

Verwachte vraagprijs Hint 25

Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.

€ 916.982[ € 871.133 – € 962.831 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.930[ € 1.834 – € 2.027 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers

€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hint 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 957.609, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 916.982 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.075+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 957.609+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.005.489+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hint 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 916.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hint 25 in Eersel bedragen € 4.792 per maand bij een woningwaarde van € 937.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.137.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.792/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.582

OZB€ 50

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 113

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.792

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hint 25

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte475 m²

Perceeloppervlakte721 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.075

Verwachte verkoopprijs€ 957.609

Verwachte vraagprijs€ 916.982

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→

PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.900 kWh/jr)Elektriciteit(2.900 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (17%)

C (25%)

D (6%)

E (3%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km

Overstapstation16,6 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hint 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.075 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hint 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hint 25 in Eersel.

Wat is Hint 25 in Eersel waard?

Hint 25 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.075 (bandbreedte € 824.626 – € 1.049.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hint 25 in Eersel?

De verwachte vraagprijs van Hint 25 in Eersel is in oktober 2026 € 916.982 (bandbreedte € 871.133 – € 962.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.973.

Hoeveel moet ik overbieden op Hint 25 in Eersel?

Voor Hint 25 adviseren wij een bod van € 957.609 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hint 25 in Eersel?

De geschatte bruto maandlasten van Hint 25 in Eersel bedragen € 4.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.582 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hint 25 in Eersel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hint 25 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 17.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hint 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hint 25 ligt rond € 937.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hint 25?

Huishoudens in de buurt van Hint 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.