Huiswaardemeter

Woningwaarde Hint 26a

5521AH Eersel

284 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.202
+1,9%
[ € 816.818 – € 1.039.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 908.399[ € 862.979 – € 953.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.437[ € 900.950 – € 995.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Hint 26a in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.202 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,2%
+€ 17.11312 maanden +1,9%
€ -18.18412 mnd vs. NL -2,0%
Hint 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.202 voor Hint 26a in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hint 26a in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.437. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 928.202.

Verwachte verkoopprijs Hint 26a
€ 948.437[ € 900.950 – € 995.787 ]
Verkoper houdt over€ 936.754−€ 11.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.556+€ 21.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hint 26a in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 908.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Hint 26a
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 908.399[ € 862.979 – € 953.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hint 26a adviseren wij in een bod van € 948.437, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 908.399 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.202+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.437+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.859+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hint 26a zal in bij een vraagprijs van € 908.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hint 26a in Eersel bedragen € 4.704 per maand bij een woningwaarde van € 928.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.539
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hint 26a

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.202
Verwachte verkoopprijs€ 948.437
Verwachte vraagprijs€ 908.399
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Straatbeeld van Lupine 5, 5521MD Eersel
Lupine 5
2010 · 265 m²
€ 867.658
Straatbeeld van Zanger 24, 5521SR Eersel
Zanger 24
1996 · 395 m²
€ 1.375.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hint 26a valt met een geschatte woningwaarde van € 928.202 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hint 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hint 26a in Eersel.

Wat is Hint 26a in Eersel waard?
Hint 26a in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.202 (bandbreedte € 816.818 – € 1.039.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hint 26a in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hint 26a in Eersel is in oktober 2026 € 908.399 (bandbreedte € 862.979 – € 953.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Hint 26a in Eersel?
Voor Hint 26a adviseren wij een bod van € 948.437 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hint 26a in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hint 26a in Eersel bedragen € 4.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.539 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hint 26a in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hint 26a in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 17.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hint 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hint 26a ligt rond € 928.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hint 26a?
Huishoudens in de buurt van Hint 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.