Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroeders Hoeksstraat 6

5521BM Eersel

203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.231
+1,9%
[ € 599.483 – € 762.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.289[ € 632.025 – € 698.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.555[ € 662.362 – € 732.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.231 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,2%
+€ 12.55912 maanden +1,9%
€ -13.34612 mnd vs. NL -2,0%
Gebroeders Hoeksstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.231 voor Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.555. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.231.

Verwachte verkoopprijs Gebroeders Hoeksstraat 6
€ 697.555[ € 662.362 – € 732.084 ]
Verkoper houdt over€ 688.632−€ 8.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.656+€ 16.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Gebroeders Hoeksstraat 6
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 665.289[ € 632.025 – € 698.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.113 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroeders Hoeksstraat 6 adviseren wij in een bod van € 697.555, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 665.289 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.231+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.555+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.433+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroeders Hoeksstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 665.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 681.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.331
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroeders Hoeksstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.231
Verwachte verkoopprijs€ 697.555
Verwachte vraagprijs€ 665.289
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Straatbeeld van Postelseweg 34, 5521RB Eersel
Postelseweg 34
1984 · 182 m²
€ 684.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroeders Hoeksstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.231 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gebroeders Hoeksstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel.

Wat is Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel waard?
Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.231 (bandbreedte € 599.483 – € 762.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel is in oktober 2026 € 665.289 (bandbreedte € 632.025 – € 698.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel?
Voor Gebroeders Hoeksstraat 6 adviseren wij een bod van € 697.555 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.331 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroeders Hoeksstraat 6 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.559) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroeders Hoeksstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Gebroeders Hoeksstraat 6 ligt rond € 681.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroeders Hoeksstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Gebroeders Hoeksstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.