Huiswaardemeter

Woningwaarde Boonstraat 29

5521HH Eersel

265 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.942
+1,9%
[ € 899.309 – € 1.144.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.000.665[ € 950.632 – € 1.050.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.671[ € 991.509 – € 1.095.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Boonstraat 29 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.942 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds september +0,2%
+€ 18.84112 maanden +1,9%
€ -20.02012 mnd vs. NL -2,0%
Boonstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.942 voor Boonstraat 29 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boonstraat 29 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.671. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.942.

Verwachte verkoopprijs Boonstraat 29
€ 1.043.671[ € 991.509 – € 1.095.878 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.941−€ 12.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.694+€ 23.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boonstraat 29 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.000.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Boonstraat 29
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 1.000.665[ € 950.632 – € 1.050.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boonstraat 29 adviseren wij in een bod van € 1.043.671, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.000.665 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.942+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.671+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.855+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boonstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boonstraat 29 in Eersel bedragen € 5.162 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.997
OZB€ 55
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boonstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.942
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.671
Verwachte vraagprijs€ 1.000.665
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKerkebogten→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkebogten besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kerkebogten

Kerkebogten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupine 5, 5521MD Eersel
Lupine 5
2010 · 265 m²
€ 867.658
Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boonstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.942 duidelijk in het hogere segment van Kerkebogten. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boonstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boonstraat 29 in Eersel.

Wat is Boonstraat 29 in Eersel waard?
Boonstraat 29 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.942 (bandbreedte € 899.309 – € 1.144.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkebogten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boonstraat 29 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Boonstraat 29 in Eersel is in oktober 2026 € 1.000.665 (bandbreedte € 950.632 – € 1.050.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Boonstraat 29 in Eersel?
Voor Boonstraat 29 adviseren wij een bod van € 1.043.671 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boonstraat 29 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Boonstraat 29 in Eersel bedragen € 5.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.997 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boonstraat 29 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boonstraat 29 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 18.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boonstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkebogten is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Boonstraat 29 ligt rond € 1.021.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boonstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Boonstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkebogten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.