Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrorduslaan 21

5521KA Eersel

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.771
+1,9%
[ € 533.078 – € 678.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.968[ € 592.382 – € 654.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrorduslaan 21 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.771 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds september +0,2%
+€ 11.16812 maanden +1,9%
€ -11.86812 mnd vs. NL -2,0%
Willibrorduslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.771 voor Willibrorduslaan 21 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrorduslaan 21 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.968. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 605.771.

Verwachte verkoopprijs Willibrorduslaan 21
€ 619.968[ € 592.382 – € 654.738 ]
Verkoper houdt over€ 611.898−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.517+€ 14.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrorduslaan 21 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrorduslaan 21
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 501.750[ € 295.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrorduslaan 21 adviseren wij in een bod van € 619.968, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.771+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.968+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.966+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrorduslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrorduslaan 21 in Eersel bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 605.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrorduslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.771
Verwachte verkoopprijs€ 619.968
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Straatbeeld van Postelseweg 34, 5521RB Eersel
Postelseweg 34
1984 · 182 m²
€ 684.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.771 ligt Willibrorduslaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eersel-kom en Lindeakkers. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willibrorduslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrorduslaan 21 in Eersel.

Wat is Willibrorduslaan 21 in Eersel waard?
Willibrorduslaan 21 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.771 (bandbreedte € 533.078 – € 678.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrorduslaan 21 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Willibrorduslaan 21 in Eersel is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrorduslaan 21 in Eersel?
Voor Willibrorduslaan 21 adviseren wij een bod van € 619.968 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrorduslaan 21 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrorduslaan 21 in Eersel bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrorduslaan 21 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrorduslaan 21 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrorduslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Willibrorduslaan 21 ligt rond € 605.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrorduslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Willibrorduslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.