Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrorduslaan 21

5521KA Eersel

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.219
+1,0%
[ € 604.753 – € 769.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.325[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrorduslaan 21 in Eersel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 687.219 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds mei +0,2%
+€ 6.69212 maanden +1,0%
€ -22.16712 mnd vs. NL -3,3%
Willibrorduslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.219 voor Willibrorduslaan 21 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrorduslaan 21 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.325. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 687.219.

Verwachte verkoopprijs Willibrorduslaan 21
€ 703.325[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 694.338−€ 8.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.542+€ 16.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.338

Wat is de vraagprijs?

Willibrorduslaan 21 in Eersel staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Vraagprijs Willibrorduslaan 21
Onder gem. in buurt Eersel-kom en LindeakkersBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eersel-kom en Lindeakkers
€ 517.650[ € 325.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrorduslaan 21 adviseren wij in een bod van € 703.325, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.219+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.325+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.491+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrorduslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrorduslaan 21 in Eersel bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 687.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.361
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrorduslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.219
Verwachte verkoopprijs€ 703.325
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtEersel-kom en Lindeakkers→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eersel-kom en Lindeakkers besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Eersel-kom en Lindeakkers

Eersel-kom en Lindeakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 781.783
Straatbeeld van Postelseweg 34, 5521RB Eersel
Postelseweg 34
1984 · 182 m²
€ 680.055
Straatbeeld van Padakker 15, 5521WS Eersel
Padakker 15
2019 · 120 m²
€ 507.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrorduslaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.219 duidelijk in het hogere segment van Eersel-kom en Lindeakkers. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willibrorduslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrorduslaan 21 in Eersel.

Wat is Willibrorduslaan 21 in Eersel waard?
Willibrorduslaan 21 in Eersel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.219 (bandbreedte € 604.753 – € 769.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eersel-kom en Lindeakkers.
Wat is de vraagprijs van Willibrorduslaan 21 in Eersel?
Willibrorduslaan 21 in Eersel staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrorduslaan 21 in Eersel?
Voor Willibrorduslaan 21 adviseren wij een bod van € 703.325 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrorduslaan 21 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrorduslaan 21 in Eersel bedragen € 3.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.361 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrorduslaan 21 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrorduslaan 21 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.692) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrorduslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eersel-kom en Lindeakkers is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Willibrorduslaan 21 ligt rond € 687.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrorduslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Willibrorduslaan 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eersel-kom en Lindeakkers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.