Woningwaarde Heilige Geeststraat 17

5521LD Eersel

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.168
+1,9%
[ € 587.108 – € 747.228 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 650.927[ € 618.381 – € 683.473 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 683.814[ € 649.300 – € 717.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Heilige Geeststraat 17 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.168 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds september +0,2%
+€ 12.30012 maanden +1,9%
€ -13.07012 mnd vs. NL -2,0%
Heilige Geeststraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.168 voor Heilige Geeststraat 17 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heilige Geeststraat 17 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.814. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.168.

Verwachte verkoopprijs Heilige Geeststraat 17
€ 683.814[ € 649.300 – € 717.647 ]
Verkoper houdt over€ 675.042−€ 8.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.640+€ 15.826 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 675.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heilige Geeststraat 17 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Heilige Geeststraat 17
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 650.927[ € 618.381 – € 683.473 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.852[ € 3.659 – € 4.044 ]

Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heilige Geeststraat 17 adviseren wij in een bod van € 683.814, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.927 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.168+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.814+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 718.005+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heilige Geeststraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 650.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heilige Geeststraat 17 in Eersel bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 667.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.386/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heilige Geeststraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.168
Verwachte verkoopprijs€ 683.814
Verwachte vraagprijs€ 650.927
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dijken besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (31%)
C (27%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Dijken

De Dijken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,7 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heilige Geeststraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.168 duidelijk in het hogere segment van De Dijken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heilige Geeststraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heilige Geeststraat 17 in Eersel.

Wat is Heilige Geeststraat 17 in Eersel waard?
Heilige Geeststraat 17 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.168 (bandbreedte € 587.108 – € 747.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heilige Geeststraat 17 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Heilige Geeststraat 17 in Eersel is in oktober 2026 € 650.927 (bandbreedte € 618.381 – € 683.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Heilige Geeststraat 17 in Eersel?
Voor Heilige Geeststraat 17 adviseren wij een bod van € 683.814 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heilige Geeststraat 17 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Heilige Geeststraat 17 in Eersel bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heilige Geeststraat 17 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heilige Geeststraat 17 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heilige Geeststraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dijken is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Heilige Geeststraat 17 ligt rond € 667.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heilige Geeststraat 17?
Huishoudens in de buurt van Heilige Geeststraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dijken heeft 15% van de woningen zonnepanelen.