Huiswaardemeter

Woningwaarde Stokkelen 21

5521NC Eersel

379 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.312Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.059
+1,9%
[ € 770.932 – € 981.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.505[ € 814.630 – € 900.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.015[ € 849.659 – € 939.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokkelen 21 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.059 (€ 2.312 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,2%
+€ 16.15112 maanden +1,9%
€ -17.16312 mnd vs. NL -2,0%
Stokkelen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.059 voor Stokkelen 21 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokkelen 21 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.015. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 876.059.

Verwachte verkoopprijs Stokkelen 21
€ 895.015[ € 849.659 – € 939.096 ]
Verkoper houdt over€ 883.920−€ 11.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.065+€ 20.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokkelen 21 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Verwachte vraagprijs Stokkelen 21
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 857.505[ € 814.630 – € 900.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.263[ € 2.149 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokkelen 21 adviseren wij in een bod van € 895.015, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 857.505 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.059+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.015+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.766+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokkelen 21 zal in bij een vraagprijs van € 857.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokkelen 21 in Eersel bedragen € 4.468 per maand bij een woningwaarde van € 876.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.284
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokkelen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte379 m²
Perceeloppervlakte1.970 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.059
Verwachte verkoopprijs€ 895.015
Verwachte vraagprijs€ 857.505
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtStokkelen en Hoogstraat→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkelen en Hoogstraat besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (8%)
G (2%)

Wonen in Stokkelen en Hoogstraat

Stokkelen en Hoogstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,2 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boksheide 4, 5521PL Eersel
Boksheide 4
1920 · 371 m²
€ 810.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stokkelen 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.059 duidelijk in het hogere segment van Stokkelen en Hoogstraat. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stokkelen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokkelen 21 in Eersel.

Wat is Stokkelen 21 in Eersel waard?
Stokkelen 21 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.059 (bandbreedte € 770.932 – € 981.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkelen en Hoogstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokkelen 21 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Stokkelen 21 in Eersel is in oktober 2026 € 857.505 (bandbreedte € 814.630 – € 900.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokkelen 21 in Eersel?
Voor Stokkelen 21 adviseren wij een bod van € 895.015 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokkelen 21 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Stokkelen 21 in Eersel bedragen € 4.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.284 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokkelen 21 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokkelen 21 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 16.151) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokkelen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkelen en Hoogstraat is € 624.000. De geschatte marktwaarde van Stokkelen 21 ligt rond € 876.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokkelen 21?
Huishoudens in de buurt van Stokkelen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkelen en Hoogstraat heeft 23% van de woningen zonnepanelen.