Huiswaardemeter

Woningwaarde Postelseweg 115

5521RD Eersel

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.181
+1,9%
[ € 520.239 – € 662.123 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.121[ € 578.479 – € 639.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelseweg 115 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.181 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds september +0,2%
+€ 10.89912 maanden +1,9%
€ -11.58212 mnd vs. NL -2,0%
Postelseweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.181 voor Postelseweg 115 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelseweg 115 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.121. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.181.

Verwachte verkoopprijs Postelseweg 115
€ 608.121[ € 578.479 – € 639.371 ]
Verkoper houdt over€ 600.182−€ 7.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.433+€ 14.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.182

Wat is de vraagprijs?

Postelseweg 115 in Eersel staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Vraagprijs Postelseweg 115
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.594[ € 3.414 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 711.875[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelseweg 115 adviseren wij in een bod van € 608.121, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.181+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.121+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.527+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelseweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelseweg 115 in Eersel bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 591.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelseweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.181
Verwachte verkoopprijs€ 608.121
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKortkruis→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortkruis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (6%)

Wonen in Kortkruis

Kortkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Straatbeeld van Postelseweg 34, 5521RB Eersel
Postelseweg 34
1984 · 182 m²
€ 684.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.181 ligt Postelseweg 115 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortkruis. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Postelseweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelseweg 115 in Eersel.

Wat is Postelseweg 115 in Eersel waard?
Postelseweg 115 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.181 (bandbreedte € 520.239 – € 662.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortkruis.
Wat is de vraagprijs van Postelseweg 115 in Eersel?
Postelseweg 115 in Eersel staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelseweg 115 in Eersel?
Voor Postelseweg 115 adviseren wij een bod van € 608.121 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelseweg 115 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Postelseweg 115 in Eersel bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelseweg 115 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelseweg 115 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelseweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortkruis is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Postelseweg 115 ligt rond € 591.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelseweg 115?
Huishoudens in de buurt van Postelseweg 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.