Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandse Hoeve 15

5521SE Eersel

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.470
+1,9%
[ € 438.654 – € 558.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.269[ € 460.056 – € 508.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.088[ € 487.199 – € 538.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandse Hoeve 15 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.470 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 772Sinds september +0,2%
+€ 9.19012 maanden +1,9%
€ -9.76512 mnd vs. NL -2,0%
Hollandse Hoeve 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.470 voor Hollandse Hoeve 15 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandse Hoeve 15 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.088. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.470.

Verwachte verkoopprijs Hollandse Hoeve 15
€ 513.088[ € 487.199 – € 538.482 ]
Verkoper houdt over€ 506.194−€ 6.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.500+€ 12.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandse Hoeve 15 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandse Hoeve 15
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 484.269[ € 460.056 – € 508.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandse Hoeve 15 adviseren wij in een bod van € 513.088, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.269 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.470+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.088+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.742+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandse Hoeve 15 zal in bij een vraagprijs van € 484.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandse Hoeve 15 in Eersel bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 498.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandse Hoeve 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.470
Verwachte verkoopprijs€ 513.088
Verwachte vraagprijs€ 484.269
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKortkruis→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortkruis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (6%)

Wonen in Kortkruis

Kortkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Straatbeeld van Teulland 22, 5521LT Eersel
Teulland 22
1986 · 104 m²
€ 452.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandse Hoeve 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortkruis willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollandse Hoeve 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandse Hoeve 15 in Eersel.

Wat is Hollandse Hoeve 15 in Eersel waard?
Hollandse Hoeve 15 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.470 (bandbreedte € 438.654 – € 558.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandse Hoeve 15 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hollandse Hoeve 15 in Eersel is in oktober 2026 € 484.269 (bandbreedte € 460.056 – € 508.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandse Hoeve 15 in Eersel?
Voor Hollandse Hoeve 15 adviseren wij een bod van € 513.088 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandse Hoeve 15 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandse Hoeve 15 in Eersel bedragen € 2.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandse Hoeve 15 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandse Hoeve 15 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandse Hoeve 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortkruis is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Hollandse Hoeve 15 ligt rond € 498.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandse Hoeve 15?
Huishoudens in de buurt van Hollandse Hoeve 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.