Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenbeemd 10

5521SH Eersel

272 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.221
+1,9%
[ € 674.274 – € 858.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.642[ € 710.260 – € 785.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.262[ € 745.773 – € 824.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenbeemd 10 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.221 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,2%
+€ 14.12612 maanden +1,9%
€ -15.01112 mnd vs. NL -2,0%
Hazenbeemd 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.221 voor Hazenbeemd 10 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenbeemd 10 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.262. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 766.221.

Verwachte verkoopprijs Hazenbeemd 10
€ 785.262[ € 745.773 – € 824.275 ]
Verkoper houdt over€ 775.374−€ 9.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.117+€ 17.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenbeemd 10 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenbeemd 10
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 747.642[ € 710.260 – € 785.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenbeemd 10 adviseren wij in een bod van € 785.262, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 747.642 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.221+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.262+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.525+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenbeemd 10 zal in bij een vraagprijs van € 747.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenbeemd 10 in Eersel bedragen € 3.900 per maand bij een woningwaarde van € 766.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenbeemd 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.221
Verwachte verkoopprijs€ 785.262
Verwachte vraagprijs€ 747.642
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKortkruis→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortkruis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (6%)

Wonen in Kortkruis

Kortkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Straatbeeld van Zanger 24, 5521SR Eersel
Zanger 24
1996 · 395 m²
€ 1.375.053
Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazenbeemd 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.221 duidelijk in het hogere segment van Kortkruis. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazenbeemd 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenbeemd 10 in Eersel.

Wat is Hazenbeemd 10 in Eersel waard?
Hazenbeemd 10 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.221 (bandbreedte € 674.274 – € 858.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenbeemd 10 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hazenbeemd 10 in Eersel is in oktober 2026 € 747.642 (bandbreedte € 710.260 – € 785.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenbeemd 10 in Eersel?
Voor Hazenbeemd 10 adviseren wij een bod van € 785.262 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenbeemd 10 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenbeemd 10 in Eersel bedragen € 3.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenbeemd 10 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenbeemd 10 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 14.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenbeemd 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortkruis is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Hazenbeemd 10 ligt rond € 766.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenbeemd 10?
Huishoudens in de buurt van Hazenbeemd 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.