Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenbeemd 6

5521SH Eersel

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.015
+1,9%
[ € 671.453 – € 854.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.074[ € 745.704 – € 824.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenbeemd 6 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.015 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds september +0,2%
+€ 14.06712 maanden +1,9%
€ -14.94812 mnd vs. NL -2,0%
Hazenbeemd 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.015 voor Hazenbeemd 6 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenbeemd 6 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.074. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 763.015.

Verwachte verkoopprijs Hazenbeemd 6
€ 779.074[ € 745.704 – € 824.200 ]
Verkoper houdt over€ 769.254−€ 9.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.805+€ 17.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenbeemd 6 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenbeemd 6
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenbeemd 6 adviseren wij in een bod van € 779.074, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.015+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.074+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.028+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenbeemd 6 zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenbeemd 6 in Eersel bedragen € 3.869 per maand bij een woningwaarde van € 763.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenbeemd 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.015
Verwachte verkoopprijs€ 779.074
Verwachte vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKortkruis→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortkruis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (6%)

Wonen in Kortkruis

Kortkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Straatbeeld van Zanger 24, 5521SR Eersel
Zanger 24
1996 · 395 m²
€ 1.375.053
Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazenbeemd 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.015 duidelijk in het hogere segment van Kortkruis. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazenbeemd 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenbeemd 6 in Eersel.

Wat is Hazenbeemd 6 in Eersel waard?
Hazenbeemd 6 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.015 (bandbreedte € 671.453 – € 854.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenbeemd 6 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hazenbeemd 6 in Eersel is in oktober 2026 € 749.000 (bandbreedte € 711.550 – € 786.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenbeemd 6 in Eersel?
Voor Hazenbeemd 6 adviseren wij een bod van € 779.074 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenbeemd 6 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenbeemd 6 in Eersel bedragen € 3.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenbeemd 6 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenbeemd 6 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 14.067) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenbeemd 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortkruis is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Hazenbeemd 6 ligt rond € 763.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenbeemd 6?
Huishoudens in de buurt van Hazenbeemd 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.