Huiswaardemeter

Woningwaarde Hongerman 5

5521SJ Eersel

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.196
+1,9%
[ € 377.692 – € 480.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.731[ € 395.894 – € 437.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.035[ € 419.648 – € 463.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerman 5 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.196 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds september +0,2%
+€ 7.91312 maanden +1,9%
€ -8.40812 mnd vs. NL -2,0%
Hongerman 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.196 voor Hongerman 5 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerman 5 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.035. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.196.

Verwachte verkoopprijs Hongerman 5
€ 442.035[ € 419.648 – € 463.822 ]
Verkoper houdt over€ 435.923−€ 6.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.026+€ 10.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongerman 5 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.721 per m².

Verwachte vraagprijs Hongerman 5
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 416.731[ € 395.894 – € 437.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.721[ € 3.535 – € 3.907 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerman 5 adviseren wij in een bod van € 442.035, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.731 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.196+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.035+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.137+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerman 5 zal in bij een vraagprijs van € 416.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerman 5 in Eersel bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 429.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerman 5

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.196
Verwachte verkoopprijs€ 442.035
Verwachte vraagprijs€ 416.731
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKortkruis→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortkruis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (6%)

Wonen in Kortkruis

Kortkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenburg 130, 5521HW Eersel
Eikenburg 130
2010 · 89 m²
€ 487.690
Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Straatbeeld van Teulland 22, 5521LT Eersel
Teulland 22
1986 · 104 m²
€ 452.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.196 is Hongerman 5 een van de meer betaalbare woningen in Kortkruis. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hongerman 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerman 5 in Eersel.

Wat is Hongerman 5 in Eersel waard?
Hongerman 5 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.196 (bandbreedte € 377.692 – € 480.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongerman 5 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Hongerman 5 in Eersel is in oktober 2026 € 416.731 (bandbreedte € 395.894 – € 437.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongerman 5 in Eersel?
Voor Hongerman 5 adviseren wij een bod van € 442.035 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongerman 5 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Hongerman 5 in Eersel bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongerman 5 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongerman 5 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerman 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortkruis is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Hongerman 5 ligt rond € 429.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongerman 5?
Huishoudens in de buurt van Hongerman 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.