Woningwaarde Zanger 24

5521SR Eersel

395 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.481Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.375.053

+1,9%

[ € 1.210.047 – € 1.540.059 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.403.995[ € 1.337.648 – € 1.478.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Zanger 24 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.375.053 (€ 3.481 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.131Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 25.35112 maanden +1,9%+1,9%

€ -26.93812 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Zanger 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.375.053 voor Zanger 24 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zanger 24 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.403.995. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.375.053.

Verwachte verkoopprijs Zanger 24

€ 1.403.995[ € 1.337.648 – € 1.478.453 ]

Verkoper houdt over€ 1.387.301−€ 16.694 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.434.225+€ 30.230 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.403.995

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.444

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.387.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zanger 24 in Eersel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Zanger 24

Onder gem. in EerselBoven gem.

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]

Gem. vraagprijs in Eersel

€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zanger 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.403.995, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.375.053+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.403.995+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.474.195+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zanger 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zanger 24 in Eersel bedragen € 6.939 per maand bij een woningwaarde van € 1.375.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.575.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.939/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.724

OZB€ 74

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 94

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 6.939

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.420.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zanger 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte395 m²

Perceeloppervlakte1.558 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.375.053

Verwachte verkoopprijs€ 1.403.995

Verwachte vraagprijs€ 1.350.000

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKortkruis→

PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortkruis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (67%)

B (26%)

C (6%)

Wonen in Kortkruis

Kortkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zanger 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.375.053 duidelijk in het hogere segment van Kortkruis. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zanger 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanger 24 in Eersel.

Wat is Zanger 24 in Eersel waard?

Zanger 24 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.375.053 (bandbreedte € 1.210.047 – € 1.540.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortkruis.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zanger 24 in Eersel?

De verwachte vraagprijs van Zanger 24 in Eersel is in oktober 2026 € 1.350.000 (bandbreedte € 1.282.500 – € 1.417.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.481.

Hoeveel moet ik overbieden op Zanger 24 in Eersel?

Voor Zanger 24 adviseren wij een bod van € 1.403.995 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zanger 24 in Eersel?

De geschatte bruto maandlasten van Zanger 24 in Eersel bedragen € 6.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.375.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.724 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zanger 24 in Eersel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zanger 24 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 25.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zanger 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortkruis is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Zanger 24 ligt rond € 1.375.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zanger 24?

Huishoudens in de buurt van Zanger 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.