Huiswaardemeter

Woningwaarde Krekelbos 14

5521SV Eersel

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.081
+1,9%
[ € 510.471 – € 649.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.486[ € 535.312 – € 591.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.164[ € 566.895 – € 626.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Krekelbos 14 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.081 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 899Sinds september +0,2%
+€ 10.69512 maanden +1,9%
€ -11.36412 mnd vs. NL -2,0%
Krekelbos 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.081 voor Krekelbos 14 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krekelbos 14 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.164. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.081.

Verwachte verkoopprijs Krekelbos 14
€ 597.164[ € 566.895 – € 626.568 ]
Verkoper houdt over€ 589.345−€ 7.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.257+€ 14.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krekelbos 14 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Krekelbos 14
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 563.486[ € 535.312 – € 591.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krekelbos 14 adviseren wij in een bod van € 597.164, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.486 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.081+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.164+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.022+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krekelbos 14 zal in bij een vraagprijs van € 563.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krekelbos 14 in Eersel bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 580.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krekelbos 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.081
Verwachte verkoopprijs€ 597.164
Verwachte vraagprijs€ 563.486
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKortkruis→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortkruis besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (26%)
C (6%)

Wonen in Kortkruis

Kortkruis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Straatbeeld van Bogerd 14, 5521MK Eersel
Bogerd 14
1989 · 137 m²
€ 543.985
Straatbeeld van Postelseweg 34, 5521RB Eersel
Postelseweg 34
1984 · 182 m²
€ 684.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.081 ligt Krekelbos 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortkruis. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Krekelbos 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krekelbos 14 in Eersel.

Wat is Krekelbos 14 in Eersel waard?
Krekelbos 14 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.081 (bandbreedte € 510.471 – € 649.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krekelbos 14 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Krekelbos 14 in Eersel is in oktober 2026 € 563.486 (bandbreedte € 535.312 – € 591.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Krekelbos 14 in Eersel?
Voor Krekelbos 14 adviseren wij een bod van € 597.164 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krekelbos 14 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Krekelbos 14 in Eersel bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krekelbos 14 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krekelbos 14 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.695) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krekelbos 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortkruis is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Krekelbos 14 ligt rond € 580.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krekelbos 14?
Huishoudens in de buurt van Krekelbos 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortkruis heeft 19% van de woningen zonnepanelen.