Huiswaardemeter
Straatbeeld van Padakker 15, 5521WS Eersel

Woningwaarde Padakker 15

5521WS Eersel

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.783
+1,2%
[ € 449.489 – € 572.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.315[ € 471.499 – € 521.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.672[ € 498.846 – € 551.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Padakker 15 in Eersel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.783 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 791Sinds juli +0,2%
+€ 6.13112 maanden +1,2%
€ -11.69412 mnd vs. NL -2,3%
Padakker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.783 voor Padakker 15 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padakker 15 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.672. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.783.

Verwachte verkoopprijs Padakker 15
€ 525.672[ € 498.846 – € 551.357 ]
Verkoper houdt over€ 518.640−€ 7.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.335+€ 12.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Padakker 15 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Padakker 15
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 496.315[ € 471.499 – € 521.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 525.765[ € 295.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padakker 15 adviseren wij in een bod van € 525.672, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.315 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.783+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.672+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.956+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padakker 15 zal in bij een vraagprijs van € 496.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padakker 15 in Eersel bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 510.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padakker 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.783
Verwachte verkoopprijs€ 525.672
Verwachte vraagprijs€ 496.315
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKerkebogten→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkebogten besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kerkebogten

Kerkebogten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 40c, 5521JL Eersel
Kerkstraat 40c
2020 · 71 m²
€ 378.659
Straatbeeld van Vinkenbos 4, 5521SZ Eersel
Vinkenbos 4
2001 · 238 m²
€ 787.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Padakker 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkebogten willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Padakker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padakker 15 in Eersel.

Wat is Padakker 15 in Eersel waard?
Padakker 15 in Eersel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.783 (bandbreedte € 449.489 – € 572.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkebogten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Padakker 15 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Padakker 15 in Eersel is in augustus 2026 € 496.315 (bandbreedte € 471.499 – € 521.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Padakker 15 in Eersel?
Voor Padakker 15 adviseren wij een bod van € 525.672 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padakker 15 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Padakker 15 in Eersel bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Padakker 15 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padakker 15 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padakker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkebogten is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Padakker 15 ligt rond € 510.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padakker 15?
Huishoudens in de buurt van Padakker 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkebogten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.