Huiswaardemeter

Woningwaarde Trieneweegske 11

5521WX Eersel

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.028
+1,9%
[ € 530.665 – € 675.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.672[ € 559.238 – € 618.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.734[ € 586.641 – € 648.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Trieneweegske 11 in Eersel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.028 (€ 5.110 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds september +0,2%
+€ 11.11812 maanden +1,9%
€ -11.81312 mnd vs. NL -2,0%
Trieneweegske 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.028 voor Trieneweegske 11 in Eersel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trieneweegske 11 in Eersel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.734. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 603.028.

Verwachte verkoopprijs Trieneweegske 11
€ 617.734[ € 586.641 – € 648.393 ]
Verkoper houdt over€ 609.689−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.239+€ 14.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trieneweegske 11 in Eersel heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.989 per m².

Verwachte vraagprijs Trieneweegske 11
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 588.672[ € 559.238 – € 618.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.989[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 726.318[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trieneweegske 11 adviseren wij in een bod van € 617.734, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 588.672 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.028+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.734+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.621+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trieneweegske 11 zal in bij een vraagprijs van € 588.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trieneweegske 11 in Eersel bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 603.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trieneweegske 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.028
Verwachte verkoopprijs€ 617.734
Verwachte vraagprijs€ 588.672
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtKerkebogten→
PlaatsEersel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkebogten besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kerkebogten

Kerkebogten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Padakker 15, 5521WS Eersel
Padakker 15
2019 · 120 m²
€ 510.783
Straatbeeld van Vuursteen 35, 5521WB Eersel
Vuursteen 35
2009 · 62 m²
€ 325.147
Straatbeeld van Vuursteen 55, 5521WB Eersel
Vuursteen 55
2009 · 62 m²
€ 325.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.028 ligt Trieneweegske 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkebogten. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trieneweegske 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trieneweegske 11 in Eersel.

Wat is Trieneweegske 11 in Eersel waard?
Trieneweegske 11 in Eersel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.028 (bandbreedte € 530.665 – € 675.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkebogten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trieneweegske 11 in Eersel?
De verwachte vraagprijs van Trieneweegske 11 in Eersel is in oktober 2026 € 588.672 (bandbreedte € 559.238 – € 618.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Trieneweegske 11 in Eersel?
Voor Trieneweegske 11 adviseren wij een bod van € 617.734 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trieneweegske 11 in Eersel?
De geschatte bruto maandlasten van Trieneweegske 11 in Eersel bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trieneweegske 11 in Eersel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trieneweegske 11 in Eersel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.118) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trieneweegske 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkebogten is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Trieneweegske 11 ligt rond € 603.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trieneweegske 11?
Huishoudens in de buurt van Trieneweegske 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkebogten heeft 25% van de woningen zonnepanelen.