Straatbeeld van Eesveenseweg 71, 8347JC Eesveen

Woningwaarde Eesveenseweg 71

8347JC Eesveen

225 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.526Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.337
+4,8%
[ € 500.137 € 636.537 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 554.576[ € 526.847 € 582.305 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 582.439[ € 553.189 € 611.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Eesveenseweg 71 in Eesveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.337 (€ 2.526 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds mei +0,5%
+€ 25.98312 maanden +4,8%
+€ 2.98412 mnd vs. NL +0,6%
Eesveenseweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.337 voor Eesveenseweg 71 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eesveenseweg 71 in Eesveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.439. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.337.

Verwachte verkoopprijs Eesveenseweg 71
€ 582.439[ € 553.189 € 611.420 ]
Verkoper houdt over€ 574.782€ 7.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.238+€ 13.799 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.439
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.407
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eesveenseweg 71 in Eesveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Eesveenseweg 71
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 554.576[ € 526.847 € 582.305 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 € 2.588 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eesveenseweg 71 adviseren wij in een bod van € 582.439, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 554.576 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.337+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.439+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 611.561+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eesveenseweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 554.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eesveenseweg 71 in Eesveen bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 568.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.850/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eesveenseweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.337
Verwachte verkoopprijs€ 582.439
Verwachte vraagprijs€ 554.576
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Eesveen besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (16%)
D (3%)
E (13%)
F (10%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 3,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.337 zit Eesveenseweg 71 in het middensegment van Buitengebied Eesveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eesveenseweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eesveenseweg 71 in Eesveen.

Wat is Eesveenseweg 71 in Eesveen waard?
Eesveenseweg 71 in Eesveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.337 (bandbreedte € 500.137 – € 636.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Eesveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 71 in Eesveen?
De verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 71 in Eesveen is in juni 2026 € 554.576 (bandbreedte € 526.847 – € 582.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Eesveenseweg 71 in Eesveen?
Voor Eesveenseweg 71 adviseren wij een bod van € 582.439 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eesveenseweg 71 in Eesveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eesveenseweg 71 in Eesveen bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eesveenseweg 71 in Eesveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eesveenseweg 71 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eesveenseweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Eesveen is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Eesveenseweg 71 ligt rond € 568.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eesveenseweg 71?
Huishoudens in de buurt van Eesveenseweg 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Eesveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.