De gemiddelde huizenprijs in Eesveen (gemeente Steenwijkerland) bedraagt in augustus 2026 € 534.412. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Eesveen (gemeente Steenwijkerland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.472Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 25.61312 maanden +5,0%+5,0%

+€ 7.64212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Eesveen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Eesveen

Buitengebied Eesveen is met € 631.134 de duurste buurt in Eesveen, gevolgd door Eesveen (€ 474.746). De gemiddelde vierkante meterprijs in Eesveen bedraagt € 2.970 per m².


Buitengebied Eesveen	€ 631.134	€ 2.801 per m²	+18%
Eesveen	€ 474.746	€ 3.074 per m²	-11%

Hoeveel wordt er overboden in Eesveen?

In Eesveen (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Eesveen kent met +4,7% het hoogste overbod, in Buitengebied Eesveen ligt dit op +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eesveen (gemeente Steenwijkerland) bedraagt € 2.659 per m².

Overbod per buurt in Eesveen

BuurtOverbod

Eesveen+4,7%
Buitengebied Eesveen+4,2%

Is Eesveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.412 (€ 2.970 per m²) is Eesveen (gemeente Steenwijkerland) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eesveen

BetaalbaarDuur

€ 534.412[ € 355.098 – € 678.435 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 534.412 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eesveen?

In Eesveen (gemeente Steenwijkerland) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.567 (€ 2.545 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Eesveen (gemeente Steenwijkerland) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eesveen

Nederland

Verdeling woningtype

Eesveen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Eesveen?

In augustus 2026 staan er 0 woningen te koop in Eesveen. Eesveen heeft een woningoverschot van 8 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Eesveen

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2418 minder dan woningen

Woningen249Overschot: 8 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eesveen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Eesveen stegen tussen 2020 en 2022 met +43,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Eesveen sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eesveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Eesveen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Eesveen

8347€ 534.412

Veelgestelde vragen over Eesveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eesveen (gemeente Steenwijkerland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eesveen?

De gemiddelde huizenprijs in Eesveen (gemeente Steenwijkerland) ligt in augustus 2026 op € 534.412. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.659 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eesveen?

De woningmarkt in Eesveen (gemeente Steenwijkerland) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 534.412, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eesveen?

In Eesveen (gemeente Steenwijkerland) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 511.567 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 534.412. Overbieden is gebruikelijk in Eesveen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Eesveen?

De huizenprijzen in Eesveen (gemeente Steenwijkerland) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 534.412.

Wat is de duurste buurt van Eesveen?

De duurste buurt van Eesveen (gemeente Steenwijkerland) is Buitengebied Eesveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 631.134. De vierkante meterprijs in Buitengebied Eesveen bedraagt € 2.801 per m². De meest betaalbare buurt is Eesveen (€ 474.746). Eesveen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Eesveen?

Eesveen telt 605 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. Eesveen heeft 249 woningen. Eesveen valt onder gemeente Steenwijkerland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Eesveen?

Eesveen valt onder gemeente Steenwijkerland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Steenwijkerland: circa € 894 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 311/jaar), rioolheffing (€ 247/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Eesveen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Eesveen (gemeente Steenwijkerland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 534.412. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.