Woningwaarde Eesveenseweg 75

8347JC Eesveen

165 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 2.480Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 409.246

+4,8%

[ € 360.136 – € 458.356 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 399.328[ € 379.362 – € 419.294 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 419.410[ € 398.330 – € 440.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Eesveenseweg 75 in Eesveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.246 (€ 2.480 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.893Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 18.71012 maanden +4,8%+4,8%

+€ 2.14912 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Eesveenseweg 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.246 voor Eesveenseweg 75 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eesveenseweg 75 in Eesveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 419.410. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.246.

Verwachte verkoopprijs Eesveenseweg 75

€ 419.410[ € 398.330 – € 440.259 ]

Verkoper houdt over€ 413.546−€ 5.864 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 429.948+€ 10.538 kosten koper

Verkoopprijs€ 419.410

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.614

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 413.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eesveenseweg 75 in Eesveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 399.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs Eesveenseweg 75

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 399.328[ € 379.362 – € 419.294 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.420[ € 2.299 – € 2.541 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eesveenseweg 75 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 419.410, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.328 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.246+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 419.410+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 440.381+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eesveenseweg 75 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 399.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eesveenseweg 75 in Eesveen bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 409.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 205.000€ 614.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.068/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001

OZB€ 12

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.068

Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eesveenseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.246

Verwachte verkoopprijs€ 419.410

Verwachte vraagprijs€ 399.328

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Eesveen→

PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Eesveen besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (10%)

C (16%)

D (3%)

E (13%)

F (10%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 3,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.246 is Eesveenseweg 75 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Eesveen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eesveenseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eesveenseweg 75 in Eesveen.

Wat is Eesveenseweg 75 in Eesveen waard?

Eesveenseweg 75 in Eesveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.246 (bandbreedte € 360.136 – € 458.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Eesveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 75 in Eesveen?

De verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 75 in Eesveen is in juni 2026 € 399.328 (bandbreedte € 379.362 – € 419.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.480.

Hoeveel moet ik overbieden op Eesveenseweg 75 in Eesveen?

Voor Eesveenseweg 75 adviseren wij een bod van € 419.410 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eesveenseweg 75 in Eesveen?

De geschatte bruto maandlasten van Eesveenseweg 75 in Eesveen bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eesveenseweg 75 in Eesveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eesveenseweg 75 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eesveenseweg 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Eesveen is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Eesveenseweg 75 ligt rond € 409.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eesveenseweg 75?

Huishoudens in de buurt van Eesveenseweg 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Eesveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.