Woningwaarde Eesveenseweg 75

8347JC Eesveen

165 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.433Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 566.526

+5,0%

[ € 498.543 – € 634.509 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 552.796[ € 525.156 – € 580.436 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 580.597[ € 551.414 – € 609.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Eesveenseweg 75 in Eesveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 566.526 (€ 3.433 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.15212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 8.10112 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Eesveenseweg 75

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.526 voor Eesveenseweg 75 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eesveenseweg 75 in Eesveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 580.597. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.526.

Verwachte verkoopprijs Eesveenseweg 75

€ 580.597[ € 551.414 – € 609.458 ]

Verkoper houdt over€ 572.960−€ 7.637 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 594.359+€ 13.762 kosten koper

Verkoopprijs€ 580.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.387

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eesveenseweg 75 in Eesveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 552.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Eesveenseweg 75

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 552.796[ € 525.156 – € 580.436 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eesveenseweg 75 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 580.597, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.796 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.526+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 580.597+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 609.627+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eesveenseweg 75 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 552.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eesveenseweg 75 in Eesveen bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 566.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.891/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770

OZB€ 33

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.891

Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eesveenseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.526

Verwachte verkoopprijs€ 580.597

Verwachte vraagprijs€ 552.796

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Eesveen→

PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Eesveen besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (18%)

D (3%)

E (12%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 3,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.526 zit Eesveenseweg 75 in het middensegment van Buitengebied Eesveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Eesveenseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eesveenseweg 75 in Eesveen.

Wat is Eesveenseweg 75 in Eesveen waard?

Eesveenseweg 75 in Eesveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.526 (bandbreedte € 498.543 – € 634.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Eesveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 75 in Eesveen?

De verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 75 in Eesveen is in augustus 2026 € 552.796 (bandbreedte € 525.156 – € 580.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.

Hoeveel moet ik overbieden op Eesveenseweg 75 in Eesveen?

Voor Eesveenseweg 75 adviseren wij een bod van € 580.597 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eesveenseweg 75 in Eesveen?

De geschatte bruto maandlasten van Eesveenseweg 75 in Eesveen bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eesveenseweg 75 in Eesveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eesveenseweg 75 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eesveenseweg 75?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Eesveen is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Eesveenseweg 75 ligt rond € 566.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eesveenseweg 75?

Huishoudens in de buurt van Eesveenseweg 75 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Eesveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.