Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eesveenseweg 125, 8347JG Eesveen

Woningwaarde Eesveenseweg 125

8347JG Eesveen

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.786
+4,8%
[ € 212.772 – € 270.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.372[ € 223.603 – € 247.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.374[ € 237.019 – € 261.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Eesveenseweg 125 in Eesveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.786 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds mei +0,5%
+€ 11.05412 maanden +4,8%
+€ 1.27012 mnd vs. NL +0,6%
Eesveenseweg 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.786 voor Eesveenseweg 125 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eesveenseweg 125 in Eesveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.374. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 241.786.

Verwachte verkoopprijs Eesveenseweg 125
€ 248.374[ € 237.019 – € 261.969 ]
Verkoper houdt over€ 244.392−€ 3.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.491+€ 7.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eesveenseweg 125 in Eesveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Eesveenseweg 125
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 235.372[ € 223.603 – € 247.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eesveenseweg 125 adviseren wij in een bod van € 248.374, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 235.372 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.786+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.374+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.793+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eesveenseweg 125 zal in bij een vraagprijs van € 235.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eesveenseweg 125 in Eesveen bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 241.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eesveenseweg 125

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.786
Verwachte verkoopprijs€ 248.374
Verwachte vraagprijs€ 235.372
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEesveen→
PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesveen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (18%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holslootbrink 1, 8347JS Eesveen
Holslootbrink 1
2003 · 137 m²
€ 377.779
Straatbeeld van Holslootbrink 5, 8347JS Eesveen
Holslootbrink 5
2003 · 133 m²
€ 378.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.786 is Eesveenseweg 125 een van de meer betaalbare woningen in Eesveen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eesveenseweg 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eesveenseweg 125 in Eesveen.

Wat is Eesveenseweg 125 in Eesveen waard?
Eesveenseweg 125 in Eesveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.786 (bandbreedte € 212.772 – € 270.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eesveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 125 in Eesveen?
De verwachte vraagprijs van Eesveenseweg 125 in Eesveen is in juni 2026 € 235.372 (bandbreedte € 223.603 – € 247.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Eesveenseweg 125 in Eesveen?
Voor Eesveenseweg 125 adviseren wij een bod van € 248.374 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eesveenseweg 125 in Eesveen?
De geschatte bruto maandlasten van Eesveenseweg 125 in Eesveen bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eesveenseweg 125 in Eesveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eesveenseweg 125 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 11.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eesveenseweg 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eesveen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Eesveenseweg 125 ligt rond € 241.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eesveenseweg 125?
Huishoudens in de buurt van Eesveenseweg 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.