Woningwaarde Holslootbrink 1, Eesveen (8347JS)

Wat is mijn huis waard?

Holslootbrink 1 in Eesveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 326.789 (€ 2.385 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 15.66212 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.67312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Holslootbrink 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.789 voor Holslootbrink 1 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holslootbrink 1 in Eesveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.473. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.789.

Verwachte verkoopprijs Holslootbrink 1

€ 335.473[ € 318.441 – € 351.960 ]

Verkoper houdt over€ 330.533−€ 4.940 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.332+€ 8.859 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.473

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holslootbrink 1 in Eesveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 318.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.324 per m².

Verwachte vraagprijs Holslootbrink 1

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 318.329[ € 302.413 – € 334.245 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.324[ € 2.207 – € 2.440 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holslootbrink 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 335.473, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 318.329 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.789+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.473+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.247+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holslootbrink 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 318.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holslootbrink 1 in Eesveen bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 326.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.699

Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Holslootbrink 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte205 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.789

Verwachte verkoopprijs€ 335.473

Verwachte vraagprijs€ 318.329

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEesveen→

PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesveen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (19%)

D (11%)

E (13%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.789 is Holslootbrink 1 een van de meer betaalbare woningen in Eesveen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Holslootbrink 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holslootbrink 1 in Eesveen.

Wat is Holslootbrink 1 in Eesveen waard?

Holslootbrink 1 in Eesveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.789 (bandbreedte € 287.574 – € 366.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eesveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Holslootbrink 1 in Eesveen?

De verwachte vraagprijs van Holslootbrink 1 in Eesveen is in augustus 2026 € 318.329 (bandbreedte € 302.413 – € 334.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.385.

Hoeveel moet ik overbieden op Holslootbrink 1 in Eesveen?

Voor Holslootbrink 1 adviseren wij een bod van € 335.473 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Holslootbrink 1 in Eesveen?

De geschatte bruto maandlasten van Holslootbrink 1 in Eesveen bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Holslootbrink 1 in Eesveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Holslootbrink 1 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holslootbrink 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eesveen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Holslootbrink 1 ligt rond € 326.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Holslootbrink 1?

Huishoudens in de buurt van Holslootbrink 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Holslootbrink 1

Onderhoudsstaat en woningwaarde