Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holslootbrink 1, 8347JS Eesveen

Woningwaarde Holslootbrink 1

8347JS Eesveen

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.779
+4,8%
[ € 332.446 – € 423.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.000[ € 349.600 – € 386.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.818[ € 368.129 – € 406.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Holslootbrink 1 in Eesveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.779 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds mei +0,5%
+€ 17.27112 maanden +4,8%
+€ 1.98312 mnd vs. NL +0,6%
Holslootbrink 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.779 voor Holslootbrink 1 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holslootbrink 1 in Eesveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.818. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.779.

Verwachte verkoopprijs Holslootbrink 1
€ 387.818[ € 368.129 – € 406.879 ]
Verkoper houdt over€ 382.302−€ 5.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.724+€ 9.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holslootbrink 1 in Eesveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Verwachte vraagprijs Holslootbrink 1
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 368.000[ € 349.600 – € 386.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 606.496[ € 190.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holslootbrink 1 adviseren wij in een bod van € 387.818, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.779+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.818+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.209+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holslootbrink 1 zal in bij een vraagprijs van € 368.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holslootbrink 1 in Eesveen bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 377.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holslootbrink 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.779
Verwachte verkoopprijs€ 387.818
Verwachte vraagprijs€ 368.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEesveen→
PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesveen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (18%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesveenseweg 125, 8347JG Eesveen
Eesveenseweg 125
1920 · 54 m²
€ 241.786
Straatbeeld van Holslootbrink 5, 8347JS Eesveen
Holslootbrink 5
2003 · 133 m²
€ 378.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holslootbrink 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eesveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Holslootbrink 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holslootbrink 1 in Eesveen.

Wat is Holslootbrink 1 in Eesveen waard?
Holslootbrink 1 in Eesveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.779 (bandbreedte € 332.446 – € 423.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eesveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holslootbrink 1 in Eesveen?
De verwachte vraagprijs van Holslootbrink 1 in Eesveen is in juni 2026 € 368.000 (bandbreedte € 349.600 – € 386.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Holslootbrink 1 in Eesveen?
Voor Holslootbrink 1 adviseren wij een bod van € 387.818 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holslootbrink 1 in Eesveen?
De geschatte bruto maandlasten van Holslootbrink 1 in Eesveen bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holslootbrink 1 in Eesveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holslootbrink 1 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holslootbrink 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eesveen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Holslootbrink 1 ligt rond € 377.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holslootbrink 1?
Huishoudens in de buurt van Holslootbrink 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.