Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Gerritsweg 8

8347JP Eesveen

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.052
+5,7%
[ € 367.006 – € 467.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.879[ € 386.535 – € 427.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.478[ € 405.862 – € 448.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Gerritsweg 8 in Eesveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.052 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,5%
+€ 22.57312 maanden +5,7%
+€ 7.29012 mnd vs. NL +1,8%
Meester Gerritsweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.052 voor Meester Gerritsweg 8 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Gerritsweg 8 in Eesveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.478. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.052.

Verwachte verkoopprijs Meester Gerritsweg 8
€ 427.478[ € 405.862 – € 448.584 ]
Verkoper houdt over€ 421.526−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.178+€ 10.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Gerritsweg 8 in Eesveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Gerritsweg 8
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 406.879[ € 386.535 – € 427.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Gerritsweg 8 adviseren wij in een bod van € 427.478, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.879 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.052+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.478+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.852+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Gerritsweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 406.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Gerritsweg 8 in Eesveen bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 417.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Gerritsweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte1.840 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.052
Verwachte verkoopprijs€ 427.478
Verwachte vraagprijs€ 406.879
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEesveen→
PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesveen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesveenseweg 75, 8347JC Eesveen
Eesveenseweg 75
1965 · 165 m²
€ 566.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.052 zit Meester Gerritsweg 8 in het middensegment van Eesveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meester Gerritsweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Gerritsweg 8 in Eesveen.

Wat is Meester Gerritsweg 8 in Eesveen waard?
Meester Gerritsweg 8 in Eesveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.052 (bandbreedte € 367.006 – € 467.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eesveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Gerritsweg 8 in Eesveen?
De verwachte vraagprijs van Meester Gerritsweg 8 in Eesveen is in oktober 2026 € 406.879 (bandbreedte € 386.535 – € 427.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Gerritsweg 8 in Eesveen?
Voor Meester Gerritsweg 8 adviseren wij een bod van € 427.478 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Gerritsweg 8 in Eesveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Gerritsweg 8 in Eesveen bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Gerritsweg 8 in Eesveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Gerritsweg 8 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Gerritsweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eesveen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Meester Gerritsweg 8 ligt rond € 417.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Gerritsweg 8?
Huishoudens in de buurt van Meester Gerritsweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.