Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Karnebeeklaan 30

8347WD Eesveen

89 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 2.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.520
+5,7%
[ € 198.458 – € 252.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.010[ € 208.060 – € 229.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.224[ € 220.336 – € 243.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.520 (€ 2.534 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds september +0,5%
+€ 12.20612 maanden +5,7%
+€ 3.94212 mnd vs. NL +1,8%
Van Karnebeeklaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.520 voor Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.224. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.520.

Verwachte verkoopprijs Van Karnebeeklaan 30
€ 232.224[ € 220.336 – € 243.529 ]
Verkoper houdt over€ 228.420−€ 3.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.018+€ 6.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs Van Karnebeeklaan 30
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 219.010[ € 208.060 – € 229.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.461[ € 2.338 – € 2.584 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Karnebeeklaan 30 adviseren wij in een bod van € 232.224, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 219.010 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.520+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.224+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.835+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Karnebeeklaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 219.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 225.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Karnebeeklaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.520
Verwachte verkoopprijs€ 232.224
Verwachte vraagprijs€ 219.010
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtEesveen→
PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eesveen besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 3,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eesveenseweg 75, 8347JC Eesveen
Eesveenseweg 75
1965 · 165 m²
€ 566.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.520 is Van Karnebeeklaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Eesveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Karnebeeklaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen.

Wat is Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen waard?
Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.520 (bandbreedte € 198.458 – € 252.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eesveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen?
De verwachte vraagprijs van Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen is in oktober 2026 € 219.010 (bandbreedte € 208.060 – € 229.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen?
Voor Van Karnebeeklaan 30 adviseren wij een bod van € 232.224 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Karnebeeklaan 30 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 12.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Karnebeeklaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eesveen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Van Karnebeeklaan 30 ligt rond € 225.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Karnebeeklaan 30?
Huishoudens in de buurt van Van Karnebeeklaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eesveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.