Woningwaarde Dwarsweg 14

8347WG Eesveen

271 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 2.475Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 670.626

+5,7%

[ € 590.151 – € 751.101 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 658.009[ € 625.109 – € 690.909 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.485[ € 648.863 – € 717.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsweg 14 in Eesveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.626 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.103Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.29812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 11.72312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Dwarsweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.626 voor Dwarsweg 14 in Eesveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsweg 14 in Eesveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.485. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 670.626.

Verwachte verkoopprijs Dwarsweg 14

€ 683.485[ € 648.863 – € 717.164 ]

Verkoper houdt over€ 674.717−€ 8.768 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 699.305+€ 15.820 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.485

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.518

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsweg 14 in Eesveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 658.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.428 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsweg 14

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 658.009[ € 625.109 – € 690.909 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.428[ € 2.307 – € 2.549 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 683.485, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 658.009 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.626+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.485+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.659+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 658.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsweg 14 in Eesveen bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 670.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 871.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.432/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.279

OZB€ 39

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.432

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.626

Verwachte verkoopprijs€ 683.485

Verwachte vraagprijs€ 658.009

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Eesveen→

PlaatsEesveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Eesveen besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (9%)

C (18%)

D (3%)

E (12%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Eesveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Eesveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 3,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.626 ligt Dwarsweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Eesveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dwarsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsweg 14 in Eesveen.

Wat is Dwarsweg 14 in Eesveen waard?

Dwarsweg 14 in Eesveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.626 (bandbreedte € 590.151 – € 751.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Eesveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsweg 14 in Eesveen?

De verwachte vraagprijs van Dwarsweg 14 in Eesveen is in oktober 2026 € 658.009 (bandbreedte € 625.109 – € 690.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.

Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsweg 14 in Eesveen?

Voor Dwarsweg 14 adviseren wij een bod van € 683.485 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dwarsweg 14 in Eesveen?

De geschatte bruto maandlasten van Dwarsweg 14 in Eesveen bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.279 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsweg 14 in Eesveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dwarsweg 14 in Eesveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Eesveen is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsweg 14 ligt rond € 670.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dwarsweg 14?

Huishoudens in de buurt van Dwarsweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Eesveen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.