Huiswaardemeter

Woningwaarde de Korten Bruggert 29

4266ER Eethen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.875
+7,9%
[ € 553.410 – € 704.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.821[ € 583.130 – € 644.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.298[ € 611.703 – € 676.093 ]

Wat is mijn huis waard?

de Korten Bruggert 29 in Eethen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.875 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.967Sinds september +0,6%
+€ 45.98212 maanden +7,9%
+€ 23.40012 mnd vs. NL +4,0%
de Korten Bruggert 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.875 voor de Korten Bruggert 29 in Eethen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Korten Bruggert 29 in Eethen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.298. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.875.

Verwachte verkoopprijs de Korten Bruggert 29
€ 644.298[ € 611.703 – € 676.093 ]
Verkoper houdt over€ 635.961−€ 8.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.334+€ 15.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Korten Bruggert 29 in Eethen heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs de Korten Bruggert 29
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 613.821[ € 583.130 – € 644.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.667 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Korten Bruggert 29 adviseren wij in een bod van € 644.298, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 613.821 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.875+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.298+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.513+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Korten Bruggert 29 zal in bij een vraagprijs van € 613.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Korten Bruggert 29 in Eethen bedragen € 3.207 per maand bij een woningwaarde van € 628.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Korten Bruggert 29

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.875
Verwachte verkoopprijs€ 644.298
Verwachte vraagprijs€ 613.821
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtEethen→
PlaatsEethen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eethen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (10%)
C (17%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eethen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eethen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleibergsestraat 32a, 4266GC Eethen
Kleibergsestraat 32a
1999 · 143 m²
€ 602.952
Straatbeeld van Nieuwe Steeg 12, 4266EH Eethen
Nieuwe Steeg 12
1995 · 234 m²
€ 405.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Korten Bruggert 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.875 duidelijk in het hogere segment van Eethen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Korten Bruggert 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Korten Bruggert 29 in Eethen.

Wat is de Korten Bruggert 29 in Eethen waard?
de Korten Bruggert 29 in Eethen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.875 (bandbreedte € 553.410 – € 704.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eethen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Korten Bruggert 29 in Eethen?
De verwachte vraagprijs van de Korten Bruggert 29 in Eethen is in oktober 2026 € 613.821 (bandbreedte € 583.130 – € 644.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op de Korten Bruggert 29 in Eethen?
Voor de Korten Bruggert 29 adviseren wij een bod van € 644.298 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Korten Bruggert 29 in Eethen?
De geschatte bruto maandlasten van de Korten Bruggert 29 in Eethen bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Korten Bruggert 29 in Eethen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Korten Bruggert 29 in Eethen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 45.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Korten Bruggert 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eethen is € 400.000. De geschatte marktwaarde van de Korten Bruggert 29 ligt rond € 628.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Korten Bruggert 29?
Huishoudens in de buurt van de Korten Bruggert 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).