Woningwaarde de Korten Bruggert 3

4266ER Eethen

177 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 4.239Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 750.382

+7,9%

[ € 660.336 – € 840.428 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 732.679[ € 696.045 – € 769.313 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 768.513[ € 729.455 – € 806.240 ]

Wat is mijn huis waard?

de Korten Bruggert 3 in Eethen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.382 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.733Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 54.86712 maanden +7,9%+7,9%

+€ 27.92212 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

de Korten Bruggert 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.382 voor de Korten Bruggert 3 in Eethen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Korten Bruggert 3 in Eethen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 768.513. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 750.382.

Verwachte verkoopprijs de Korten Bruggert 3

€ 768.513[ € 729.455 – € 806.240 ]

Verkoper houdt over€ 758.809−€ 9.704 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 786.033+€ 17.520 kosten koper

Verkoopprijs€ 768.513

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.454

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 758.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Korten Bruggert 3 in Eethen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 732.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs de Korten Bruggert 3

Onder gem. in AltenaBoven gem.

€ 732.679[ € 696.045 – € 769.313 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]

Gem. vraagprijs in Altena

€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Korten Bruggert 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 768.513, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 732.679 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.382+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 768.513+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 806.939+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Korten Bruggert 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 732.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Korten Bruggert 3 in Eethen bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 750.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 950.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.813/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.669

OZB€ 47

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.813

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over de Korten Bruggert 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.382

Verwachte verkoopprijs€ 768.513

Verwachte vraagprijs€ 732.679

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtEethen→

PlaatsEethen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eethen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (10%)

C (17%)

D (8%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Eethen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eethen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Korten Bruggert 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.382 duidelijk in het hogere segment van Eethen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Korten Bruggert 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Korten Bruggert 3 in Eethen.

Wat is de Korten Bruggert 3 in Eethen waard?

de Korten Bruggert 3 in Eethen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.382 (bandbreedte € 660.336 – € 840.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eethen.

Wat is de verwachte vraagprijs van de Korten Bruggert 3 in Eethen?

De verwachte vraagprijs van de Korten Bruggert 3 in Eethen is in oktober 2026 € 732.679 (bandbreedte € 696.045 – € 769.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.

Hoeveel moet ik overbieden op de Korten Bruggert 3 in Eethen?

Voor de Korten Bruggert 3 adviseren wij een bod van € 768.513 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van de Korten Bruggert 3 in Eethen?

De geschatte bruto maandlasten van de Korten Bruggert 3 in Eethen bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.669 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van de Korten Bruggert 3 in Eethen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van de Korten Bruggert 3 in Eethen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 54.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Korten Bruggert 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eethen is € 400.000. De geschatte marktwaarde van de Korten Bruggert 3 ligt rond € 750.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van de Korten Bruggert 3?

Huishoudens in de buurt van de Korten Bruggert 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).