Woningwaarde Zandvoorterweg 10, Eexterveen (9658PN)

Wat is mijn huis waard?

Zandvoorterweg 10 in Eexterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.460 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.941Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 22.43412 maanden +8,6%+8,6%

+€ 12.32212 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Zandvoorterweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.460 voor Zandvoorterweg 10 in Eexterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoorterweg 10 in Eexterveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 288.665. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.460.

Verwachte verkoopprijs Zandvoorterweg 10

€ 288.665[ € 274.216 – € 303.080 ]

Verkoper houdt over€ 284.240−€ 4.425 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 296.588+€ 7.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.665

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.175

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 284.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoorterweg 10 in Eexterveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 278.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoorterweg 10

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 278.349[ € 264.432 – € 292.266 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoorterweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 288.665, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.349 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.460+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 288.665+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 303.098+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoorterweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 278.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoorterweg 10 in Eexterveen bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 283.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 483.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.467/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386

OZB€ 19

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.467

Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoorterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte91 m²

Perceeloppervlakte797 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.460

Verwachte verkoopprijs€ 288.665

Verwachte vraagprijs€ 278.349

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtEexterveen

PlaatsEexterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexterveen besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.690 kWh/jr)Teruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (31%)

B (21%)

C (18%)

D (12%)

E (7%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Eexterveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eexterveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,1 km en een huisarts op 6,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km

Supermarkt7,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.460 is Zandvoorterweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Eexterveen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zandvoorterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoorterweg 10 in Eexterveen.

Wat is Zandvoorterweg 10 in Eexterveen waard?

Zandvoorterweg 10 in Eexterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.460 (bandbreedte € 249.445 – € 317.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexterveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoorterweg 10 in Eexterveen?

De verwachte vraagprijs van Zandvoorterweg 10 in Eexterveen is in oktober 2026 € 278.349 (bandbreedte € 264.432 – € 292.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoorterweg 10 in Eexterveen?

Voor Zandvoorterweg 10 adviseren wij een bod van € 288.665 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandvoorterweg 10 in Eexterveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zandvoorterweg 10 in Eexterveen bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoorterweg 10 in Eexterveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandvoorterweg 10 in Eexterveen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoorterweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexterveen is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoorterweg 10 ligt rond € 283.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandvoorterweg 10?

Huishoudens in de buurt van Zandvoorterweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexterveen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zandvoorterweg 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde