Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandvoorterweg 6b

9658PN Eexterveen

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.379
+8,6%
[ € 289.854 – € 368.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.583[ € 307.404 – € 339.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.279[ € 318.471 – € 351.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandvoorterweg 6b in Eexterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.379 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,7%
+€ 26.06812 maanden +8,6%
+€ 14.31712 mnd vs. NL +4,7%
Zandvoorterweg 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.379 voor Zandvoorterweg 6b in Eexterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandvoorterweg 6b in Eexterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.279. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.379.

Verwachte verkoopprijs Zandvoorterweg 6b
€ 335.279[ € 318.471 – € 351.993 ]
Verkoper houdt over€ 330.341−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.135+€ 8.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandvoorterweg 6b in Eexterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Zandvoorterweg 6b
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 323.583[ € 307.404 – € 339.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandvoorterweg 6b adviseren wij in een bod van € 335.279, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.583 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.379+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.279+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.043+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandvoorterweg 6b zal in bij een vraagprijs van € 323.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandvoorterweg 6b in Eexterveen bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 329.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandvoorterweg 6b

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.379
Verwachte verkoopprijs€ 335.279
Verwachte vraagprijs€ 323.583
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtEexterveen
PlaatsEexterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexterveen besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Eexterveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eexterveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,1 km en een huisarts op 6,8 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km
Supermarkt7,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 9658PG Eexterveen
Dorpsstraat 33
1910 · 149 m²
€ 508.306
Straatbeeld van Dorpsstraat 116, 9658PE Eexterveen
Dorpsstraat 116
1982 · 244 m²
€ 484.236
Straatbeeld van Zandvoorterweg 6c, 9658PN Eexterveen
Zandvoorterweg 6c
2021 · 134 m²
€ 365.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.379 is Zandvoorterweg 6b een van de meer betaalbare woningen in Eexterveen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandvoorterweg 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandvoorterweg 6b in Eexterveen.

Wat is Zandvoorterweg 6b in Eexterveen waard?
Zandvoorterweg 6b in Eexterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.379 (bandbreedte € 289.854 – € 368.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandvoorterweg 6b in Eexterveen?
De verwachte vraagprijs van Zandvoorterweg 6b in Eexterveen is in oktober 2026 € 323.583 (bandbreedte € 307.404 – € 339.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandvoorterweg 6b in Eexterveen?
Voor Zandvoorterweg 6b adviseren wij een bod van € 335.279 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandvoorterweg 6b in Eexterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zandvoorterweg 6b in Eexterveen bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandvoorterweg 6b in Eexterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandvoorterweg 6b in Eexterveen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandvoorterweg 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexterveen is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Zandvoorterweg 6b ligt rond € 329.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandvoorterweg 6b?
Huishoudens in de buurt van Zandvoorterweg 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexterveen heeft 40% van de woningen zonnepanelen.