Huiswaardemeter

Woningwaarde Egchelseweg 28

5987AB Egchel

203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.121
+7,2%
[ € 529.866 – € 674.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.617[ € 562.986 – € 622.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.778[ € 581.002 – € 642.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Egchelseweg 28 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.121 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +0,6%
+€ 40.33712 maanden +7,2%
+€ 18.57312 mnd vs. NL +3,3%
Egchelseweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.121 voor Egchelseweg 28 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egchelseweg 28 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.778. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 602.121.

Verwachte verkoopprijs Egchelseweg 28
€ 611.778[ € 581.002 – € 642.160 ]
Verkoper houdt over€ 603.798−€ 7.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.164+€ 14.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egchelseweg 28 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Egchelseweg 28
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 592.617[ € 562.986 – € 622.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egchelseweg 28 adviseren wij in een bod van € 611.778, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.617 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.121+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.778+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.367+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egchelseweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 592.617 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egchelseweg 28 in Egchel bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 602.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egchelseweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte748 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.121
Verwachte verkoopprijs€ 611.778
Verwachte vraagprijs€ 592.617
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egchelseweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.121 duidelijk in het hogere segment van Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Egchelseweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egchelseweg 28 in Egchel.

Wat is Egchelseweg 28 in Egchel waard?
Egchelseweg 28 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.121 (bandbreedte € 529.866 – € 674.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egchelseweg 28 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Egchelseweg 28 in Egchel is in oktober 2026 € 592.617 (bandbreedte € 562.986 – € 622.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Egchelseweg 28 in Egchel?
Voor Egchelseweg 28 adviseren wij een bod van € 611.778 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egchelseweg 28 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Egchelseweg 28 in Egchel bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egchelseweg 28 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egchelseweg 28 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 40.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egchelseweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Egchelseweg 28 ligt rond € 602.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egchelseweg 28?
Huishoudens in de buurt van Egchelseweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).