Huiswaardemeter

Woningwaarde Egchelseweg 34

5987AB Egchel

348 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.936
+7,2%
[ € 655.544 – € 834.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.178[ € 696.519 – € 769.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.883[ € 718.808 – € 794.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Egchelseweg 34 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.936 (€ 2.141 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.292Sinds september +0,6%
+€ 49.90412 maanden +7,2%
+€ 22.97812 mnd vs. NL +3,3%
Egchelseweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.936 voor Egchelseweg 34 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egchelseweg 34 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.883. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 744.936.

Verwachte verkoopprijs Egchelseweg 34
€ 756.883[ € 718.808 – € 794.472 ]
Verkoper houdt over€ 747.307−€ 9.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.171+€ 17.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egchelseweg 34 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.107 per m².

Verwachte vraagprijs Egchelseweg 34
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 733.178[ € 696.519 – € 769.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.107[ € 2.001 – € 2.212 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egchelseweg 34 adviseren wij in een bod van € 756.883, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 733.178 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.936+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.883+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.727+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egchelseweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 733.178 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egchelseweg 34 in Egchel bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 744.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.643
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egchelseweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte348 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.936
Verwachte verkoopprijs€ 756.883
Verwachte vraagprijs€ 733.178
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egchelseweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.936 duidelijk in het hogere segment van Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Egchelseweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egchelseweg 34 in Egchel.

Wat is Egchelseweg 34 in Egchel waard?
Egchelseweg 34 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.936 (bandbreedte € 655.544 – € 834.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egchelseweg 34 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Egchelseweg 34 in Egchel is in oktober 2026 € 733.178 (bandbreedte € 696.519 – € 769.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Egchelseweg 34 in Egchel?
Voor Egchelseweg 34 adviseren wij een bod van € 756.883 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egchelseweg 34 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Egchelseweg 34 in Egchel bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.643 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egchelseweg 34 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egchelseweg 34 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 49.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egchelseweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Egchelseweg 34 ligt rond € 744.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egchelseweg 34?
Huishoudens in de buurt van Egchelseweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).