Huiswaardemeter

Woningwaarde Linskesweg 22

5987AC Egchel

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.730
+7,2%
[ € 310.402 – € 395.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.732[ € 327.495 – € 361.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.913[ € 342.560 – € 378.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Linskesweg 22 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.730 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,6%
+€ 23.63012 maanden +7,2%
+€ 10.88012 mnd vs. NL +3,3%
Linskesweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.730 voor Linskesweg 22 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linskesweg 22 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.913. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.730.

Verwachte verkoopprijs Linskesweg 22
€ 360.913[ € 342.560 – € 378.620 ]
Verkoper houdt over€ 355.693−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.281+€ 9.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linskesweg 22 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.535 per m².

Verwachte vraagprijs Linskesweg 22
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 344.732[ € 327.495 – € 361.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.535[ € 2.408 – € 2.662 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linskesweg 22 adviseren wij in een bod van € 360.913, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.732 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.730+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.913+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.959+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linskesweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 344.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linskesweg 22 in Egchel bedragen € 1.826 per maand bij een woningwaarde van € 352.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linskesweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.730
Verwachte verkoopprijs€ 360.913
Verwachte vraagprijs€ 344.732
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.730 is Linskesweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Linskesweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linskesweg 22 in Egchel.

Wat is Linskesweg 22 in Egchel waard?
Linskesweg 22 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.730 (bandbreedte € 310.402 – € 395.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linskesweg 22 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Linskesweg 22 in Egchel is in oktober 2026 € 344.732 (bandbreedte € 327.495 – € 361.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Linskesweg 22 in Egchel?
Voor Linskesweg 22 adviseren wij een bod van € 360.913 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linskesweg 22 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Linskesweg 22 in Egchel bedragen € 1.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linskesweg 22 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linskesweg 22 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linskesweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Linskesweg 22 ligt rond € 352.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linskesweg 22?
Huishoudens in de buurt van Linskesweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).