Huiswaardemeter

Woningwaarde Muldersweg 21

5987AD Egchel

224 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.097
+7,2%
[ € 442.725 – € 563.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.888[ € 468.244 – € 517.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.517[ € 487.442 – € 538.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Muldersweg 21 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.097 (€ 2.246 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,6%
+€ 33.70312 maanden +7,2%
+€ 15.51812 mnd vs. NL +3,3%
Muldersweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.097 voor Muldersweg 21 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muldersweg 21 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.517. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.097.

Verwachte verkoopprijs Muldersweg 21
€ 513.517[ € 487.442 – € 538.751 ]
Verkoper houdt over€ 506.618−€ 6.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.937+€ 12.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muldersweg 21 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.200 per m².

Verwachte vraagprijs Muldersweg 21
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 492.888[ € 468.244 – € 517.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.200[ € 2.090 – € 2.310 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muldersweg 21 adviseren wij in een bod van € 513.517, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.888 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.097+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.517+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.193+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muldersweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 492.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muldersweg 21 in Egchel bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 503.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muldersweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.097
Verwachte verkoopprijs€ 513.517
Verwachte vraagprijs€ 492.888
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Straatbeeld van Molenheg 6A, 5987AP Egchel
Molenheg 6A
1998 · 346 m²
€ 708.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.097 zit Muldersweg 21 in het middensegment van Egchel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Muldersweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muldersweg 21 in Egchel.

Wat is Muldersweg 21 in Egchel waard?
Muldersweg 21 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.097 (bandbreedte € 442.725 – € 563.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muldersweg 21 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Muldersweg 21 in Egchel is in oktober 2026 € 492.888 (bandbreedte € 468.244 – € 517.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Muldersweg 21 in Egchel?
Voor Muldersweg 21 adviseren wij een bod van € 513.517 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muldersweg 21 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Muldersweg 21 in Egchel bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muldersweg 21 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muldersweg 21 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muldersweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Muldersweg 21 ligt rond € 503.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muldersweg 21?
Huishoudens in de buurt van Muldersweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).