Huiswaardemeter

Woningwaarde Rector Thomassenstraat 19

5987AE Egchel

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.072
+7,2%
[ € 279.903 – € 356.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.845[ € 295.303 – € 326.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.467[ € 309.182 – € 341.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector Thomassenstraat 19 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.072 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,6%
+€ 21.30812 maanden +7,2%
+€ 9.81112 mnd vs. NL +3,3%
Rector Thomassenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.072 voor Rector Thomassenstraat 19 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector Thomassenstraat 19 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.467. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.072.

Verwachte verkoopprijs Rector Thomassenstraat 19
€ 325.467[ € 309.182 – € 341.727 ]
Verkoper houdt over€ 320.637−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.126+€ 8.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector Thomassenstraat 19 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Rector Thomassenstraat 19
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 310.845[ € 295.303 – € 326.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector Thomassenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 325.467, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.845 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.072+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.467+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.740+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector Thomassenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 310.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector Thomassenstraat 19 in Egchel bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 318.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector Thomassenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.072
Verwachte verkoopprijs€ 325.467
Verwachte vraagprijs€ 310.845
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.072 is Rector Thomassenstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rector Thomassenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector Thomassenstraat 19 in Egchel.

Wat is Rector Thomassenstraat 19 in Egchel waard?
Rector Thomassenstraat 19 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.072 (bandbreedte € 279.903 – € 356.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rector Thomassenstraat 19 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Rector Thomassenstraat 19 in Egchel is in oktober 2026 € 310.845 (bandbreedte € 295.303 – € 326.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Rector Thomassenstraat 19 in Egchel?
Voor Rector Thomassenstraat 19 adviseren wij een bod van € 325.467 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rector Thomassenstraat 19 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Rector Thomassenstraat 19 in Egchel bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rector Thomassenstraat 19 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rector Thomassenstraat 19 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector Thomassenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Rector Thomassenstraat 19 ligt rond € 318.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rector Thomassenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Rector Thomassenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).