Huiswaardemeter

Woningwaarde Kempstraat 24

5987AH Egchel

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.481
+7,2%
[ € 382.343 – € 486.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.545[ € 404.268 – € 446.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.605[ € 421.247 – € 465.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempstraat 24 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.481 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds september +0,6%
+€ 29.10612 maanden +7,2%
+€ 13.40112 mnd vs. NL +3,3%
Kempstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.481 voor Kempstraat 24 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempstraat 24 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.605. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 434.481.

Verwachte verkoopprijs Kempstraat 24
€ 443.605[ € 421.247 – € 465.589 ]
Verkoper houdt over€ 437.475−€ 6.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.627+€ 11.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kempstraat 24 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Kempstraat 24
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 425.545[ € 404.268 – € 446.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempstraat 24 adviseren wij in een bod van € 443.605, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.545 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.481+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.605+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.785+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 425.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempstraat 24 in Egchel bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 434.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.481
Verwachte verkoopprijs€ 443.605
Verwachte vraagprijs€ 425.545
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kempstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.481 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egchel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kempstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempstraat 24 in Egchel.

Wat is Kempstraat 24 in Egchel waard?
Kempstraat 24 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.481 (bandbreedte € 382.343 – € 486.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kempstraat 24 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Kempstraat 24 in Egchel is in oktober 2026 € 425.545 (bandbreedte € 404.268 – € 446.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Kempstraat 24 in Egchel?
Voor Kempstraat 24 adviseren wij een bod van € 443.605 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kempstraat 24 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Kempstraat 24 in Egchel bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kempstraat 24 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kempstraat 24 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kempstraat 24 ligt rond € 434.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kempstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kempstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).