Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobusstraat 31

5987AK Egchel

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.877
+7,2%
[ € 506.772 – € 644.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.516[ € 536.290 – € 592.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.467[ € 557.742 – € 616.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobusstraat 31 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.877 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.318Sinds september +0,6%
+€ 38.57812 maanden +7,2%
+€ 17.76212 mnd vs. NL +3,3%
Jacobusstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.877 voor Jacobusstraat 31 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobusstraat 31 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.467. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.877.

Verwachte verkoopprijs Jacobusstraat 31
€ 587.467[ € 557.742 – € 616.452 ]
Verkoper houdt over€ 579.755−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.366+€ 13.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobusstraat 31 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobusstraat 31
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 564.516[ € 536.290 – € 592.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobusstraat 31 adviseren wij in een bod van € 587.467, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.516 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.877+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.467+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.840+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobusstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 564.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobusstraat 31 in Egchel bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 575.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobusstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.877
Verwachte verkoopprijs€ 587.467
Verwachte vraagprijs€ 564.516
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.877 ligt Jacobusstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobusstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobusstraat 31 in Egchel.

Wat is Jacobusstraat 31 in Egchel waard?
Jacobusstraat 31 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.877 (bandbreedte € 506.772 – € 644.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobusstraat 31 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Jacobusstraat 31 in Egchel is in oktober 2026 € 564.516 (bandbreedte € 536.290 – € 592.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobusstraat 31 in Egchel?
Voor Jacobusstraat 31 adviseren wij een bod van € 587.467 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobusstraat 31 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobusstraat 31 in Egchel bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobusstraat 31 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobusstraat 31 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobusstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Jacobusstraat 31 ligt rond € 575.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobusstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Jacobusstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).