Huiswaardemeter

Woningwaarde van Enckevoortstraat 33

5987AL Egchel

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.945
+7,2%
[ € 359.872 – € 458.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.779[ € 380.740 – € 420.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.277[ € 396.350 – € 438.072 ]

Wat is mijn huis waard?

van Enckevoortstraat 33 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.945 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.356Sinds september +0,6%
+€ 27.39612 maanden +7,2%
+€ 12.61412 mnd vs. NL +3,3%
van Enckevoortstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.945 voor van Enckevoortstraat 33 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Enckevoortstraat 33 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.277. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.945.

Verwachte verkoopprijs van Enckevoortstraat 33
€ 417.277[ € 396.350 – € 438.072 ]
Verkoper houdt over€ 411.437−€ 5.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.773+€ 10.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Enckevoortstraat 33 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs van Enckevoortstraat 33
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 400.779[ € 380.740 – € 420.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Enckevoortstraat 33 adviseren wij in een bod van € 417.277, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.779 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.945+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.277+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.141+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Enckevoortstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 400.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Enckevoortstraat 33 in Egchel bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 408.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Enckevoortstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.945
Verwachte verkoopprijs€ 417.277
Verwachte vraagprijs€ 400.779
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Enckevoortstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.945 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egchel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Enckevoortstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Enckevoortstraat 33 in Egchel.

Wat is van Enckevoortstraat 33 in Egchel waard?
van Enckevoortstraat 33 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.945 (bandbreedte € 359.872 – € 458.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Enckevoortstraat 33 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van van Enckevoortstraat 33 in Egchel is in oktober 2026 € 400.779 (bandbreedte € 380.740 – € 420.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op van Enckevoortstraat 33 in Egchel?
Voor van Enckevoortstraat 33 adviseren wij een bod van € 417.277 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Enckevoortstraat 33 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van van Enckevoortstraat 33 in Egchel bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Enckevoortstraat 33 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Enckevoortstraat 33 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Enckevoortstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van van Enckevoortstraat 33 ligt rond € 408.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Enckevoortstraat 33?
Huishoudens in de buurt van van Enckevoortstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).