Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Tielenstraat 46

5987NK Egchel

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.578
+7,2%
[ € 419.389 – € 533.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.947[ € 443.600 – € 490.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.407[ € 461.788 – € 510.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.578 (€ 2.677 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,6%
+€ 31.92612 maanden +7,2%
+€ 14.70012 mnd vs. NL +3,3%
Wethouder Tielenstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.578 voor Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.407. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 476.578.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Tielenstraat 46
€ 486.407[ € 461.788 – € 510.396 ]
Verkoper houdt over€ 479.807−€ 6.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.285+€ 11.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.623 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Tielenstraat 46
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 466.947[ € 443.600 – € 490.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.623[ € 2.492 – € 2.754 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Tielenstraat 46 adviseren wij in een bod van € 486.407, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 466.947 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.578+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.407+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.727+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Tielenstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 466.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 476.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Tielenstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.578
Verwachte verkoopprijs€ 486.407
Verwachte vraagprijs€ 466.947
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.578 zit Wethouder Tielenstraat 46 in het middensegment van Egchel-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wethouder Tielenstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel.

Wat is Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel waard?
Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.578 (bandbreedte € 419.389 – € 533.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel is in oktober 2026 € 466.947 (bandbreedte € 443.600 – € 490.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel?
Voor Wethouder Tielenstraat 46 adviseren wij een bod van € 486.407 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Tielenstraat 46 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Tielenstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Tielenstraat 46 ligt rond € 476.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Tielenstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Tielenstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).