Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Thijssenstraat 2A

5987NN Egchel

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.621
+7,2%
[ € 408.866 – € 520.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.237[ € 432.475 – € 477.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.198[ € 450.206 – € 497.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Thijssenstraat 2A in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.621 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds september +0,6%
+€ 31.12512 maanden +7,2%
+€ 14.33112 mnd vs. NL +3,3%
Meester Thijssenstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.621 voor Meester Thijssenstraat 2A in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Thijssenstraat 2A in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.198. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.621.

Verwachte verkoopprijs Meester Thijssenstraat 2A
€ 474.198[ € 450.206 – € 497.597 ]
Verkoper houdt over€ 467.732−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.832+€ 11.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Thijssenstraat 2A in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Thijssenstraat 2A
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 455.237[ € 432.475 – € 477.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.353 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Thijssenstraat 2A adviseren wij in een bod van € 474.198, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.237 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.621+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.198+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.908+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Thijssenstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 455.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Thijssenstraat 2A in Egchel bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 464.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Thijssenstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.621
Verwachte verkoopprijs€ 474.198
Verwachte vraagprijs€ 455.237
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Thijssenstraat 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egchel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Thijssenstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Thijssenstraat 2A in Egchel.

Wat is Meester Thijssenstraat 2A in Egchel waard?
Meester Thijssenstraat 2A in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.621 (bandbreedte € 408.866 – € 520.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Thijssenstraat 2A in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Meester Thijssenstraat 2A in Egchel is in oktober 2026 € 455.237 (bandbreedte € 432.475 – € 477.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Thijssenstraat 2A in Egchel?
Voor Meester Thijssenstraat 2A adviseren wij een bod van € 474.198 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Thijssenstraat 2A in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Thijssenstraat 2A in Egchel bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Thijssenstraat 2A in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Thijssenstraat 2A in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Thijssenstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Meester Thijssenstraat 2A ligt rond € 464.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Thijssenstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Meester Thijssenstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).