Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Thijssenstraat 4

5987NN Egchel

51 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.538
+7,2%
[ € 179.113 – € 227.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.344[ € 188.427 – € 208.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.868[ € 198.225 – € 219.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Thijssenstraat 4 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.538 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.173Sinds september +0,6%
+€ 13.63512 maanden +7,2%
+€ 6.27812 mnd vs. NL +3,3%
Meester Thijssenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.538 voor Meester Thijssenstraat 4 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Thijssenstraat 4 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.868. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 203.538.

Verwachte verkoopprijs Meester Thijssenstraat 4
€ 208.868[ € 198.225 – € 219.091 ]
Verkoper houdt over€ 205.320−€ 3.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.195+€ 6.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Thijssenstraat 4 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Thijssenstraat 4
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 198.344[ € 188.427 – € 208.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Thijssenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 208.868, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 198.344 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.538+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.868+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.311+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Thijssenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 198.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Thijssenstraat 4 in Egchel bedragen € 1.067 per maand bij een woningwaarde van € 203.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 11
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Thijssenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.538
Verwachte verkoopprijs€ 208.868
Verwachte vraagprijs€ 198.344
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.538 is Meester Thijssenstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Thijssenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Thijssenstraat 4 in Egchel.

Wat is Meester Thijssenstraat 4 in Egchel waard?
Meester Thijssenstraat 4 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.538 (bandbreedte € 179.113 – € 227.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Thijssenstraat 4 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Meester Thijssenstraat 4 in Egchel is in oktober 2026 € 198.344 (bandbreedte € 188.427 – € 208.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Thijssenstraat 4 in Egchel?
Voor Meester Thijssenstraat 4 adviseren wij een bod van € 208.868 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Thijssenstraat 4 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Thijssenstraat 4 in Egchel bedragen € 1.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Thijssenstraat 4 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Thijssenstraat 4 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 13.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Thijssenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Meester Thijssenstraat 4 ligt rond € 203.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Thijssenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Meester Thijssenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).