Huiswaardemeter

Woningwaarde Roosenhof 10

5987NP Egchel

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.155
+7,2%
[ € 522.856 – € 665.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.398[ € 553.278 – € 611.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.150[ € 575.409 – € 635.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Roosenhof 10 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.155 (€ 4.244 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.423Sinds september +0,6%
+€ 39.80312 maanden +7,2%
+€ 18.32712 mnd vs. NL +3,3%
Roosenhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.155 voor Roosenhof 10 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roosenhof 10 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.150. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.155.

Verwachte verkoopprijs Roosenhof 10
€ 606.150[ € 575.409 – € 635.979 ]
Verkoper houdt over€ 598.232−€ 7.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.423+€ 14.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roosenhof 10 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Roosenhof 10
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 582.398[ € 553.278 – € 611.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roosenhof 10 adviseren wij in een bod van € 606.150, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 582.398 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.155+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.150+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.458+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roosenhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 582.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roosenhof 10 in Egchel bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 594.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roosenhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.155
Verwachte verkoopprijs€ 606.150
Verwachte vraagprijs€ 582.398
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.155 ligt Roosenhof 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egchel-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roosenhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roosenhof 10 in Egchel.

Wat is Roosenhof 10 in Egchel waard?
Roosenhof 10 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.155 (bandbreedte € 522.856 – € 665.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roosenhof 10 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Roosenhof 10 in Egchel is in oktober 2026 € 582.398 (bandbreedte € 553.278 – € 611.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Roosenhof 10 in Egchel?
Voor Roosenhof 10 adviseren wij een bod van € 606.150 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roosenhof 10 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Roosenhof 10 in Egchel bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roosenhof 10 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roosenhof 10 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 39.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roosenhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Roosenhof 10 ligt rond € 594.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roosenhof 10?
Huishoudens in de buurt van Roosenhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).