Huiswaardemeter

Woningwaarde Roosenhof 17

5987NP Egchel

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.913
+7,2%
[ € 383.603 – € 488.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.109[ € 405.754 – € 448.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.898[ € 422.390 – € 466.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Roosenhof 17 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.913 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.512Sinds september +0,6%
+€ 29.20212 maanden +7,2%
+€ 13.44612 mnd vs. NL +3,3%
Roosenhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.913 voor Roosenhof 17 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roosenhof 17 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.898. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.913.

Verwachte verkoopprijs Roosenhof 17
€ 444.898[ € 422.390 – € 466.851 ]
Verkoper houdt over€ 438.754−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.946+€ 11.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roosenhof 17 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Roosenhof 17
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 427.109[ € 405.754 – € 448.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roosenhof 17 adviseren wij in een bod van € 444.898, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 427.109 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.913+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.898+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.143+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roosenhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 427.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roosenhof 17 in Egchel bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 435.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roosenhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.913
Verwachte verkoopprijs€ 444.898
Verwachte vraagprijs€ 427.109
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roosenhof 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egchel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roosenhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roosenhof 17 in Egchel.

Wat is Roosenhof 17 in Egchel waard?
Roosenhof 17 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.913 (bandbreedte € 383.603 – € 488.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roosenhof 17 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Roosenhof 17 in Egchel is in oktober 2026 € 427.109 (bandbreedte € 405.754 – € 448.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Roosenhof 17 in Egchel?
Voor Roosenhof 17 adviseren wij een bod van € 444.898 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roosenhof 17 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Roosenhof 17 in Egchel bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roosenhof 17 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roosenhof 17 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roosenhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Roosenhof 17 ligt rond € 435.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roosenhof 17?
Huishoudens in de buurt van Roosenhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).