Huiswaardemeter

Woningwaarde Roosenhof 28

5987NP Egchel

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.608
+7,2%
[ € 418.535 – € 532.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.231[ € 442.919 – € 489.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.174[ € 460.636 – € 509.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Roosenhof 28 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.608 (€ 4.172 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,6%
+€ 31.86112 maanden +7,2%
+€ 14.67012 mnd vs. NL +3,3%
Roosenhof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.608 voor Roosenhof 28 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roosenhof 28 in Egchel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.174. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.608.

Verwachte verkoopprijs Roosenhof 28
€ 485.174[ € 460.636 – € 509.125 ]
Verkoper houdt over€ 478.587−€ 6.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.027+€ 11.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roosenhof 28 in Egchel heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Roosenhof 28
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 466.231[ € 442.919 – € 489.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roosenhof 28 adviseren wij in een bod van € 485.174, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 466.231 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.608+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.174+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.433+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roosenhof 28 zal in bij een vraagprijs van € 466.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roosenhof 28 in Egchel bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 475.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roosenhof 28

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.608
Verwachte verkoopprijs€ 485.174
Verwachte vraagprijs€ 466.231
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→
PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekerstraat 32, 5987AN Egchel
Hoekerstraat 32
2015 · 239 m²
€ 906.708
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 11, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 11
2005 · 178 m²
€ 535.139
Straatbeeld van Kapelaan Nausstraat 24, 5987AR Egchel
Kapelaan Nausstraat 24
1993 · 150 m²
€ 481.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roosenhof 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egchel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roosenhof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roosenhof 28 in Egchel.

Wat is Roosenhof 28 in Egchel waard?
Roosenhof 28 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.608 (bandbreedte € 418.535 – € 532.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roosenhof 28 in Egchel?
De verwachte vraagprijs van Roosenhof 28 in Egchel is in oktober 2026 € 466.231 (bandbreedte € 442.919 – € 489.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Roosenhof 28 in Egchel?
Voor Roosenhof 28 adviseren wij een bod van € 485.174 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roosenhof 28 in Egchel?
De geschatte bruto maandlasten van Roosenhof 28 in Egchel bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roosenhof 28 in Egchel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roosenhof 28 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roosenhof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Roosenhof 28 ligt rond € 475.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roosenhof 28?
Huishoudens in de buurt van Roosenhof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).