Woningwaarde Klaassenhof 8

5987NS Egchel

100 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 4.047Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 404.733

+7,2%

[ € 356.165 – € 453.301 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 396.569[ € 376.741 – € 416.397 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 413.066[ € 392.187 – € 433.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaassenhof 8 in Egchel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.733 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 27.11312 maanden +7,2%+7,2%

+€ 12.48412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Klaassenhof 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.733 voor Klaassenhof 8 in Egchel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaassenhof 8 in Egchel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 413.066. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.733.

Verwachte verkoopprijs Klaassenhof 8

€ 413.066[ € 392.187 – € 433.469 ]

Verkoper houdt over€ 407.272−€ 5.794 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 423.477+€ 10.411 kosten koper

Verkoopprijs€ 413.066

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 407.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaassenhof 8 in Egchel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 396.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Klaassenhof 8

Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.

€ 396.569[ € 376.741 – € 416.397 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.966[ € 3.767 – € 4.164 ]

Gem. vraagprijs in Peel en Maas

€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaassenhof 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 413.066, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.569 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.733+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 413.066+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 433.719+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaassenhof 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 396.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaassenhof 8 in Egchel bedragen € 2.075 per maand bij een woningwaarde van € 404.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 605.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.075/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979

OZB€ 23

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.075

Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaassenhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.733

Verwachte verkoopprijs€ 413.066

Verwachte vraagprijs€ 396.569

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtEgchel-centrum→

PlaatsEgchel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egchel-centrum besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.390 kWh/jr)Elektriciteit(3.390 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (17%)

C (10%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Egchel-centrum

Egchel-centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

41,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Hoekerstraat 32

2015 · 239 m²

€ 906.708

Kapelaan Nausstraat 11

2005 · 178 m²

€ 535.139

Kapelaan Nausstraat 24

Kapelaan Nausstraat 11

2005 · 178 m²

€ 535.139

Kapelaan Nausstraat 24

1993 · 150 m²

€ 481.680

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaassenhof 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Egchel-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaassenhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaassenhof 8 in Egchel.

Wat is Klaassenhof 8 in Egchel waard?

Klaassenhof 8 in Egchel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.733 (bandbreedte € 356.165 – € 453.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egchel-centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klaassenhof 8 in Egchel?

De verwachte vraagprijs van Klaassenhof 8 in Egchel is in oktober 2026 € 396.569 (bandbreedte € 376.741 – € 416.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.

Hoeveel moet ik overbieden op Klaassenhof 8 in Egchel?

Voor Klaassenhof 8 adviseren wij een bod van € 413.066 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klaassenhof 8 in Egchel?

De geschatte bruto maandlasten van Klaassenhof 8 in Egchel bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klaassenhof 8 in Egchel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klaassenhof 8 in Egchel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaassenhof 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egchel-centrum is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Klaassenhof 8 ligt rond € 404.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klaassenhof 8?

Huishoudens in de buurt van Klaassenhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).