Woningwaarde Zandweg 2A

1934BJ Egmond aan den Hoef

237 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 4.532Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.074.166

+5,1%

[ € 945.266 – € 1.203.066 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.035.640[ € 983.858 – € 1.087.422 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.114.125[ € 1.056.663 – € 1.167.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.074.166 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.266Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 52.51812 maanden +5,1%+5,1%

+€ 9.19412 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Zandweg 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.074.166 voor Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.114.125. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.074.166.

Verwachte verkoopprijs Zandweg 2A

€ 1.114.125[ € 1.056.663 – € 1.167.891 ]

Verkoper houdt over€ 1.100.620−€ 13.505 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.138.558+€ 24.433 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.114.125

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.255

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.100.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.035.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Verwachte vraagprijs Zandweg 2A

Onder gem. in Egmond aan den HoefBoven gem.

€ 1.035.640[ € 983.858 – € 1.087.422 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.370[ € 4.151 – € 4.588 ]

Gem. vraagprijs in Egmond aan den Hoef

€ 475.800[ € 285.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandweg 2A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.114.125, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.035.640 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.074.166+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.114.125+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.169.831+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandweg 2A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.035.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef bedragen € 5.357 per maand bij een woningwaarde van € 1.074.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 537.000€ 1.611.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.357/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.253

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.357

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.891.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.212 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.074.166

Verwachte verkoopprijs€ 1.114.125

Verwachte vraagprijs€ 1.035.640

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtEgmond aan den Hoef→

PlaatsEgmond aan den Hoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egmond aan den Hoef besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (15%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation7,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.074.166 duidelijk in het hogere segment van Egmond aan den Hoef. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef.

Wat is Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef waard?

Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.074.166 (bandbreedte € 945.266 – € 1.203.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egmond aan den Hoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef?

De verwachte vraagprijs van Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef is in juni 2026 € 1.035.640 (bandbreedte € 983.858 – € 1.087.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef?

Voor Zandweg 2A adviseren wij een bod van € 1.114.125 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef?

De geschatte bruto maandlasten van Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef bedragen € 5.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.074.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.253 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 247 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandweg 2A in Egmond aan den Hoef is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 52.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandweg 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egmond aan den Hoef is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Zandweg 2A ligt rond € 1.074.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandweg 2A?

Huishoudens in de buurt van Zandweg 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egmond aan den Hoef heeft 31% van de woningen zonnepanelen.